香港租房合同解約協(xié)議書(shū)

香港租房合同解約協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于香港______（具體地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就解約相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項(xiàng)1.雙方共同確認(rèn)，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋騰空并交還給甲方，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備保持交付時(shí)的原狀（正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外）。如乙方未能按時(shí)交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。二、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至該日尚未支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已繳納的租房押金（金額為：______元）無(wú)息退還給乙方。如乙方存在應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還乙方。三、房屋狀況及設(shè)施設(shè)備1.乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋狀況及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》。該清單作為本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等的法律效力。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_