2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計法規(guī)與模擬試題解析考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題（每題2分，共20分）1.按照租賃會計準則，以下哪項不屬于融資租賃的認定條件？A.租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分B.租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值幾乎相當于其最低租賃付款額的現(xiàn)值C.承租人有權(quán)選擇在租賃期結(jié)束時取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)D.租賃資產(chǎn)為特殊用途資產(chǎn)，在租賃期屆滿后，出租人無法將其重新出租2.承租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值之差，應如何處理？A.計入初始直接費用B.計入長期待攤費用C.直接計入當期損益D.作為或有負債，在未來租賃期中攤銷3.出租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之差，應如何處理？A.計入初始直接費用B.計入長期待攤費用C.直接計入當期損益D.作為或有負債，在未來租賃期中攤銷4.承租人支付的租賃款項，以下哪種說法是正確的？A.應在租賃期開始時一次性支付B.應在租賃期開始時按期支付C.應在租賃期開始時支付一部分，其余部分在未來租賃期中攤銷D.無需支付任何款項5.出租人收取的租賃款項，以下哪種說法是正確的？A.應在租賃期開始時一次性收取B.應在租賃期開始時按期收取C.應在租賃期開始時收取一部分，其余部分在未來租賃期中收取D.無需收取任何款項6.承租人應如何計算租賃折舊？A.以租賃資產(chǎn)原值為依據(jù)B.以租賃資產(chǎn)公允價值為依據(jù)C.以租賃資產(chǎn)最低租賃付款額現(xiàn)值為依據(jù)D.以租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值之差為依據(jù)7.出租人應如何計算租賃折舊？A.以租賃資產(chǎn)原值為依據(jù)B.以租賃資產(chǎn)公允價值為依據(jù)C.以租賃資產(chǎn)最低租賃付款額現(xiàn)值為依據(jù)D.以租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值之差為依據(jù)8.承租人在租賃期結(jié)束時，應如何處理租賃資產(chǎn)？A.將租賃資產(chǎn)歸還出租人B.將租賃資產(chǎn)出售給第三方C.將租賃資產(chǎn)留給自己D.將租賃資產(chǎn)作為投資9.出租人在租賃期結(jié)束時，應如何處理租賃資產(chǎn)？A.將租賃資產(chǎn)歸還承租人B.將租賃資產(chǎn)出售給第三方C.將租賃資產(chǎn)留給自己D.將租賃資產(chǎn)作為投資10.承租人在租賃期結(jié)束時，若租賃資產(chǎn)存在殘值，如何處理？A.將殘值計入當期損益B.將殘值計入長期待攤費用C.將殘值計入其他應收款D.將殘值計入其他應付款二、判斷題（每題2分，共20分）1.租賃會計準則規(guī)定，融資租賃的認定條件包括租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分、租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值幾乎相當于其最低租賃付款額的現(xiàn)值、承租人有權(quán)選擇在租賃期結(jié)束時取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)。2.承租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值之差，應計入初始直接費用。3.出租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之差，應計入當期損益。4.承租人支付的租賃款項，應在租賃期開始時一次性支付。5.出租人收取的租賃款項，應在租賃期開始時一次性收取。6.承租人應按租賃資產(chǎn)的預計使用壽命計算租賃折舊。7.出租人應按租賃資產(chǎn)的預計使用壽命計算租賃折舊。8.承租人在租賃期結(jié)束時，應將租賃資產(chǎn)歸還出租人。9.出租人在租賃期結(jié)束時，應將租賃資產(chǎn)歸還承租人。10.承租人在租賃期結(jié)束時，若租賃資產(chǎn)存在殘值，應將殘值計入當期損益。四、計算題（每題10分，共30分）1.承租人甲公司于2023年1月1日與出租人乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期為5年，每年末支付租金120萬元，租賃期屆滿后租賃資產(chǎn)歸甲公司所有。租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為800萬元，最低租賃付款額為600萬元。甲公司預計租賃期屆滿后租賃資產(chǎn)公允價值為50萬元。要求：（1）計算甲公司租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值。（2）計算甲公司每年應計提的租賃折舊。（3）計算甲公司租賃期結(jié)束時租賃資產(chǎn)的賬面價值。2.出租人丙公司于2023年1月1日與承租人丁公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，租賃期為3年，每年末支付租金100萬元。租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為500萬元，預計使用壽命為5年。要求：（1）計算丙公司每年應確認的租賃收入。（2）計算丙公司租賃期結(jié)束時租賃資產(chǎn)的賬面價值。3.承租人戊公司于2023年1月1日與出租人己公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期為4年，每年末支付租金150萬元。租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為900萬元，最低租賃付款額為720萬元。戊公司預計租賃期屆滿后租賃資產(chǎn)公允價值為100萬元。要求：（1）計算戊公司租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值。（2）計算戊公司每年應計提的租賃折舊。（3）計算戊公司租賃期結(jié)束時租賃資產(chǎn)的賬面價值。五、簡答題（每題10分，共30分）1.簡述融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別。2.簡述租賃會計準則的基本原則。3.簡述租賃會計的確認和計量方法。六、論述題（20分）論述租賃會計在企業(yè)管理中的重要性。本次試卷答案如下：一、選擇題答案及解析：1.D解析：融資租賃的認定條件不包括租賃資產(chǎn)為特殊用途資產(chǎn)，在租賃期屆滿后，出租人無法將其重新出租。2.A解析：承租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值之差，應計入初始直接費用。3.A解析：出租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之差，應計入初始直接費用。4.C解析：承租人支付的租賃款項，應在租賃期開始時支付一部分，其余部分在未來租賃期中攤銷。5.C解析：出租人收取的租賃款項，應在租賃期開始時收取一部分，其余部分在未來租賃期中收取。6.B解析：承租人應按租賃資產(chǎn)公允價值為依據(jù)計算租賃折舊。7.B解析：出租人應按租賃資產(chǎn)公允價值為依據(jù)計算租賃折舊。8.A解析：承租人在租賃期結(jié)束時，應將租賃資產(chǎn)歸還出租人。9.A解析：出租人在租賃期結(jié)束時，應將租賃資產(chǎn)歸還承租人。10.C解析：承租人在租賃期結(jié)束時，若租賃資產(chǎn)存在殘值，應將殘值計入其他應收款。二、判斷題答案及解析：1.正確解析：融資租賃的認定條件包括租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分、租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值幾乎相當于其最低租賃付款額的現(xiàn)值、承租人有權(quán)選擇在租賃期結(jié)束時取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)。2.正確解析：承租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值之差，應計入初始直接費用。3.正確解析：出租人在租賃期開始時，租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之差，應計入當期損益。4.錯誤解析：承租人支付的租賃款項，應在租賃期開始時支付一部分，其余部分在未來租賃期中攤銷。5.錯誤解析：出租人收取的租賃款項，應在租賃期開始時收取一部分，其余部分在未來租賃期中收取。6.錯誤解析：承租人應按租賃資產(chǎn)的預計使用壽命計算租賃折舊。7.錯誤解析：出租人應按租賃資產(chǎn)的預計使用壽命計算租賃折舊。8.正確解析：承租人在租賃期結(jié)束時，應將租賃資產(chǎn)歸還出租人。9.正確解析：出租人在租賃期結(jié)束時，應將租賃資產(chǎn)歸還承租人。10.錯誤解析：承租人在租賃期結(jié)束時，若租賃資產(chǎn)存在殘值，應將殘值計入其他應收款。四、計算題答案及解析：1.（1）甲公司租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值=最低租賃付款額現(xiàn)值+初始直接費用=600萬元+0萬元=600萬元。（2）甲公司每年應計提的租賃折舊=（租賃資產(chǎn)入賬價值-預計殘值）/租賃期限=（600萬元-50萬元）/5年=110萬元/年。（3）甲公司租賃期結(jié)束時租賃資產(chǎn)的賬面價值=租賃資產(chǎn)入賬價值-租賃期已計提折舊=600萬元-550萬元=50萬元。2.（1）丙公司每年應確認的租賃收入=租賃總收入/租賃期限=300萬元/3年=100萬元/年。（2）丙公司租賃期結(jié)束時租賃資產(chǎn)的賬面價值=租賃資產(chǎn)公允價值-租賃期已計提折舊=500萬元-0萬元=500萬元。3.（1）戊公司租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值=最低租賃付款額現(xiàn)值+初始直接費用=720萬元+0萬元=720萬元。（2）戊公司每年應計提的租賃折舊=（租賃資產(chǎn)入賬價值-預計殘值）/租賃期限=（720萬元-100萬元）/4年=165萬元/年。（3）戊公司租賃期結(jié)束時租賃資產(chǎn)的賬面價值=租賃資產(chǎn)入賬價值-租賃期已計提折舊=720萬元-660萬元=60萬元。五、簡答題答案及解析：1.融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別：-融資租賃是指出租人將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人支付租金以取得租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，租賃期屆滿后，承租人可以選擇購買或歸還租賃資產(chǎn)。-經(jīng)營租賃是指出租人將租賃資產(chǎn)出租給承租人，承租人支付租金以取得租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，租賃期屆滿后，租賃資產(chǎn)歸還出租人。2.租賃會計準則的基本原則：-實質(zhì)重于形式原則：租賃會計的確認和計量應以租賃交易的經(jīng)濟實質(zhì)為基礎，而非法律形式。-現(xiàn)金流量原則：租賃會計的確認和計量應以現(xiàn)金流量為基礎，而非收入和費用。-權(quán)益法原則：融資租賃的確認和計量應采用權(quán)益法，即承租人將租賃資產(chǎn)作為自有資產(chǎn)進行管理和會計處理。3.租賃會計的確認和計量方法：-融資租賃：租賃資產(chǎn)作為承租人的自有資產(chǎn)進行管理和會計處理，租賃費用在租賃期內(nèi)進行攤銷。-經(jīng)營租賃：租賃費用在租賃期內(nèi)進行攤銷，租賃資產(chǎn)作為出租人的資產(chǎn)進行管理和會計處理。六、論述題答案及解析：租賃會計在企業(yè)管理中的重要性：