現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施建設(shè)與造價(jià)咨詢(xún)合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（受托方）：XX工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擬建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施，需對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢(xún)，乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)的相關(guān)事宜。

二、合同背景：甲方擬建設(shè)的現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施位于XX市，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，總投資約XX億元。

三、合同期限：自雙方簽訂本合同之日起，至乙方完成造價(jià)咨詢(xún)工作并提交相關(guān)報(bào)告之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、及時(shí)解決乙方在咨詢(xún)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用，并在乙方提交咨詢(xún)報(bào)告后XX個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在咨詢(xún)過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提交的咨詢(xún)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)提出，并說(shuō)明理由。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方提供資料后的XX個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目的造價(jià)咨詢(xún)工作，并提交書(shū)面咨詢(xún)報(bào)告。

2.乙方應(yīng)保證咨詢(xún)報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和合理性，對(duì)咨詢(xún)報(bào)告中的數(shù)據(jù)、結(jié)論負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)咨詢(xún)報(bào)告進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿(mǎn)意。

4.乙方在咨詢(xún)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保咨詢(xún)工作的合法性和合規(guī)性。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方在咨詢(xún)過(guò)程中提供的資料和項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)與甲方溝通，解決咨詢(xún)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保咨詢(xún)工作的順利進(jìn)行。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的咨詢(xún)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用。

2.甲方有義務(wù)配合乙方完成咨詢(xún)工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成咨詢(xún)工作。

4.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的資料和信息保密。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保持良好的溝通和協(xié)作。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00），該金額為乙方完成現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的預(yù)估費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、報(bào)告編制、溝通協(xié)調(diào)等所需費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，即人民幣玖佰萬(wàn)元整（￥9,000,000.00）。

2.進(jìn)度款：乙方在完成現(xiàn)場(chǎng)勘查和初步資料分析后，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款，即人民幣壹拾貳佰萬(wàn)元整（￥12,000,000.00）。

3.中期款：乙方在完成詳細(xì)分析和初步報(bào)告編制后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為中期款，即人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥6,000,000.00）。

4.尾款：乙方在提交最終咨詢(xún)報(bào)告并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為尾款，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬信息以乙方提供的收款賬戶(hù)為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的XX個(gè)工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的咨詢(xún)工作，并提交相應(yīng)的報(bào)告或成果。

4.若乙方因自身原因未能按時(shí)完成咨詢(xún)工作，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至乙方履行合同義務(wù)。

額外費(fèi)用的處理：

1.若在咨詢(xún)過(guò)程中發(fā)生超出預(yù)估的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的金額支付給乙方。

2.額外費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)以乙方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用為依據(jù)，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)予以支付。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的XX%作為違約金。

b.若甲方未按約定提供資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成咨詢(xún)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成咨詢(xún)工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若乙方提交的咨詢(xún)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。

c.若乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，若選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他

1.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的內(nèi)部審批程序，確保合同的合法性和有效性。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成咨詢(xún)工作并提交最終報(bào)告之日止，預(yù)計(jì)有效期為XX個(gè)月。

2.若因特殊原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)期限及相應(yīng)責(zé)任。

三、變更

1.本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的咨詢(xún)工作完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方催告后XX個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理未了事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目的功能需求、設(shè)計(jì)要求、使用標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于項(xiàng)目概述、建筑布局、功能分區(qū)、設(shè)備選型等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，以及相應(yīng)的圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。

3.技術(shù)規(guī)格：列出項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、品牌、性能指標(biāo)、質(zhì)量要求等。

4.相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.乙方工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

c.甲方項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

d.甲方土地使用證復(fù)印件；

e.甲方其他與項(xiàng)目相關(guān)的法律文件復(fù)印件。

5.保密協(xié)議：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。

6.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)