房屋建筑材料購銷協(xié)定編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要購買建筑材料用于房屋建設(shè)，乙方愿意出售建筑材料給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑材料購銷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景：甲方因房屋建設(shè)需要，向乙方采購建筑材料，乙方同意向甲方提供所需建筑材料。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋建設(shè)完成之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、賣方的責(zé)任和義務(wù)：

1.賣方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等要求，向買方提供合格的建筑材料。

2.賣方應(yīng)在合同約定的交貨期限內(nèi)，將建筑材料送達(dá)買方指定地點(diǎn)，并確保運(yùn)輸安全。

3.賣方應(yīng)保證所售建筑材料的合法性，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.賣方應(yīng)按照合同約定，提供必要的質(zhì)量保證書、產(chǎn)品合格證等相關(guān)文件。

5.賣方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、買方的責(zé)任和義務(wù)：

1.買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格、數(shù)量、付款方式，及時(shí)支付建筑材料款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)按照合同約定的用途使用建筑材料，不得擅自改變材料用途。

3.買方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)收到的建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出。

4.買方應(yīng)妥善保管建筑材料，防止因保管不善導(dǎo)致的損壞或丟失。

5.買方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息。

4.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。

5.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合對(duì)方進(jìn)行合同履行，不得無故拖延或阻撓。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.分階段付款：

a.第一個(gè)階段：賣方在交付第一批建筑材料后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該批材料款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

b.第二個(gè)階段：賣方在交付第二批建筑材料后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該批材料款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

c.第三個(gè)階段：賣方在交付第三批建筑材料后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該批材料款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

3.尾款支付：賣方在交付全部建筑材料并經(jīng)買方驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

4.付款條件：所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬戶信息詳見附件。

5.逾期付款：如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)的_____%作為違約金，直至款項(xiàng)全部支付完畢。

三、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同金額。

2.如因買方原因?qū)е潞贤男醒舆t，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.如因賣方原因?qū)е潞贤男醒舆t，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

四、發(fā)票開具：賣方應(yīng)在收到買方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如賣方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付建筑材料，構(gòu)成違約行為。賣方應(yīng)向買方支付合同總金額的_____%作為違約金，并賠償買方因此遭受的直接損失。

2.如買方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_____%作為違約金，并賠償賣方因此遭受的直接損失。

3.如任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.訴訟：雙方同意將爭議提交至____________人民法院訴訟解決。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律：

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地或賣方所在地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。如經(jīng)協(xié)商無法解決，爭議的解決方式按照本合同約定的爭議解決機(jī)制執(zhí)行。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，任何一方不得單方面變更或終止合同。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方房屋建設(shè)完成之日止。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同有效期可相應(yīng)延長。

三、變更和終止條款：

1.合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.合同期滿：本合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自行終止。

b.合同解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

3.合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方按照合同約定的通知，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并保留通知的送達(dá)證明。

2.本合同的送達(dá)地址為本合同中各自所列明的地址。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的材料款項(xiàng)和未完成的義務(wù)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還或支付因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決后的處理：

1.爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決履行合同義務(wù)。

2.爭議解決后的費(fèi)用承擔(dān)，按照爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決執(zhí)行。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。

附件：

一、需求文檔：

1.甲方房屋建設(shè)需求說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。

2.建筑材料需求清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等要求。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.甲方提供的房屋設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供的建筑材料配套方案。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.各類建筑材料的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格，包括物理性能、化學(xué)性能、安全性能等。

2.施工技術(shù)要求，包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件：

1.甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證等合法證件的復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法證件的復(fù)印件。

3.建筑材料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等復(fù)印件。

五、合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議：

1.雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商時(shí)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于付款方式、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等。

六、其他相關(guān)文件：

1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、