購房者信用評估標(biāo)準(zhǔn)編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于買方擬購買房屋，為保障買方信用狀況的準(zhǔn)確性，甲方同意委托乙方對其信用進(jìn)行評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確買方信用評估的標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保買方信用評估的公正、客觀、真實(shí)。

二、評估范圍：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對買方的信用狀況進(jìn)行評估，包括但不限于個(gè)人信用記錄、債務(wù)情況、收入水平等。

三、評估結(jié)果：乙方在評估完成后，向甲方提供書面評估報(bào)告，包括評估結(jié)論、評估依據(jù)等。

四、保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及評估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（買方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、債務(wù)證明等。

2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查或電話核實(shí)，確保評估工作的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照約定支付評估費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е略u估工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方對乙方提供的評估報(bào)告負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露評估報(bào)告內(nèi)容。

5.甲方如對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起一定期限內(nèi)提出，逾期視為甲方對評估結(jié)果無異議。

乙方（評估機(jī)構(gòu)）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方提供的資料進(jìn)行保密，確保評估工作的獨(dú)立性。

2.乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的評估方法，對甲方信用狀況進(jìn)行客觀、公正的評估。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提供書面評估報(bào)告。

4.乙方對評估過程中獲取的甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方在評估過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，有權(quán)拒絕繼續(xù)評估，并要求甲方糾正。

6.乙方對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果存在重大偏差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方對評估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明，解答甲方提出的疑問。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供信用評估服務(wù)，并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和購房相關(guān)資料，以確保評估工作的準(zhǔn)確性。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行的合法性。

2.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害對方利益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付信用評估服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）作為預(yù)付款。

2.乙方完成評估工作并向甲方提交評估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.乙方在完成評估工作并向甲方提交評估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，如甲方對評估結(jié)果無異議，甲方應(yīng)支付合同金額的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、額外費(fèi)用：

1.如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致評估工作無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如評估過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同金額進(jìn)行調(diào)整。

四、支付條件：

1.甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

2.如乙方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲方退還已收款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。

六、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由支付方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

七、支付憑證：

1.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以證明款項(xiàng)已收到。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.甲方違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)或提供虛假信息，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行。

違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。如因甲方原因?qū)е略u估工作無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用。

2.乙方違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，或評估結(jié)果存在重大偏差，或泄露甲方個(gè)人信息。

違約責(zé)任：乙方應(yīng)退還甲方已收款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果存在重大偏差，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

二、爭議解決方式：

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁地為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、通知：

除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。通知自發(fā)送之日起生效。

七、合同變更：

本合同的任何變更必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起__________個(gè)月。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________個(gè)月。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同的任何變更必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。

2.終止：本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

a.乙方應(yīng)向甲方提供完整的評估報(bào)告；

b.雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)；

c.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、通知：

1.除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。通知自發(fā)送之日起生效。

2.任何一方地址變更，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。

五、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓本合同。

4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款自動失效。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.甲方收入證明復(fù)印件；

3.甲方債務(wù)證明復(fù)印件；

4.甲方購房相關(guān)資料，如購房合同、房產(chǎn)證等復(fù)印件；

5.甲方信用報(bào)告復(fù)印件。

二、乙方提供的資料：

1.乙方信用評估報(bào)告；

2.乙方評估方法及依據(jù)說明；

3.乙方評估過程中使用的相關(guān)工具、軟件等資料。

三、其他附件：

1.本合同簽訂時(shí)雙方簽字（或蓋章）的合同文本；

2.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件或資料。

附件的效力：

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件內(nèi)容與本合同正文內(nèi)容不一