開發(fā)建設(shè)合同履約金的政策編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的履約金政策達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目履約金的相關(guān)政策，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

二、合同背景：甲方作為開發(fā)建設(shè)單位，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效推進(jìn)；乙方作為合作方，需按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

三、履約金政策：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況，協(xié)商確定履約金的數(shù)額、繳納方式、退還條件等，并在合同中予以明確。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施等條件，為乙方開展相關(guān)工作提供必要的支持。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付履約金，并在乙方履行合同義務(wù)后，按照約定退還履約金。

4.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保項(xiàng)目施工過程中安全、環(huán)保、文明施工。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納履約金，并在項(xiàng)目完成后，按照約定退還履約金。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施等條件。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目驗(yàn)收。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

3.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

5.雙方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格并簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___________元整。

2.進(jìn)度款：項(xiàng)目施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成工程量，按照以下比例支付進(jìn)度款：

-施工階段：完成工程量的_____%后，乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

-質(zhì)量驗(yàn)收階段：項(xiàng)目通過質(zhì)量驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)結(jié)算款進(jìn)行審核，并在審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。

4.履約金退還：項(xiàng)目完成后，若乙方履行了合同約定的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的履約完成證明之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的履約金。

三、額外費(fèi)用：

1.因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤，合同金額不變，但雙方應(yīng)協(xié)商確定因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生支付。

2.因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生支付給乙方。

3.因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生支付給甲方。

四、支付條件：

1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保所支付款項(xiàng)的來源合法，并已辦理完畢必要的財(cái)務(wù)手續(xù)。

2.乙方在提交付款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于稅收、外匯等法律法規(guī)，依法納稅和辦理外匯結(jié)算。

五、爭(zhēng)議解決：若雙方在支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。

-若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施等條件，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。

-若甲方未按合同約定辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方已投入的成本和損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。

-若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

-若乙方泄露項(xiàng)目秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。

3.管轄法院：若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照以下程序解決爭(zhēng)議：

-提出爭(zhēng)議：任何一方發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。

-協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成和解。

-爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照上述爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理爭(zhēng)議。

三、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.若本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制中的任何條款因法律、法規(guī)等原因無效，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、備案手續(xù)。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.若因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，合同有效期相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不得超過____年。

三、變更和終止條款

1.變更：

-雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

-變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-本合同因以下情形之一而終止：

a.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

c.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求終止合同；

d.依法被宣告無效或被撤銷；

e.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.終止后的處理：

-合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目剩余工作、未支付款項(xiàng)、履約金等事項(xiàng)進(jìn)行清算和處理。

-合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等，并確保不泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

四、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

-郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；

-傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；

-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。

五、爭(zhēng)議解決

1.若本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目需求文檔：詳細(xì)列明項(xiàng)目目標(biāo)、功能需求、性能指標(biāo)等，作為雙方合作的基礎(chǔ)文件。

2.設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、分項(xiàng)設(shè)計(jì)方案、關(guān)鍵設(shè)備選型等，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。

3.技術(shù)規(guī)格：列出項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.合同甲方相關(guān)證件復(fù)印件：

-甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

-項(xiàng)目審批文件；

-合同甲方法定代表人身份證明；

-合同甲方授權(quán)委托書（如有）。

5.合同乙方相關(guān)證件復(fù)印件：

-乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

-乙方資質(zhì)證書；

-乙方法定代表人身份證明；

-乙方授權(quán)委托書（如有）。

6.項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議：

-乙方與項(xiàng)目相關(guān)供應(yīng)商的采購合同；

-乙方與項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)提供商的服務(wù)合同；

-乙方與項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)、施工單位的合作協(xié)議。

7.項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件：

-乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告；

-乙方提交的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

-乙方