土地轉(zhuǎn)租協(xié)議

2025年土地轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其合法承租的土地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地位于[具體位置]，面積為[X]畝，土地四至界限為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]（具體以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。2.該土地用途為[農(nóng)業(yè)用途或其他約定用途]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方與原土地出租方的租賃期限發(fā)生變更，本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限相應(yīng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用為每畝每年[X]元，共計[X]元/年。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費用；以后每年的轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付。3.乙方支付轉(zhuǎn)租費用的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等具體方式]，甲方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。2.應(yīng)向乙方提供與該土地相關(guān)的合法承租證明及其他必要文件，確保乙方能夠正常使用土地。3.協(xié)助乙方處理與原土地出租方及周邊村民的關(guān)系，保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得干涉乙方對土地的正常使用和經(jīng)營管理活動。5.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。3.負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得改變土地用途，不得破壞土地上的附屬設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。5.如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方和原土地出租方的書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還給甲方，土地應(yīng)保持交付時的基本狀態(tài)（合理損耗除外）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因政府征收、征用等原因獲得的土地補償款，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；地上附著物及青苗補償費歸實際投入人所有。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__