房屋修繕合同協(xié)議書下載

房屋修繕合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房屋進行修繕事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、修繕房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：________________二、修繕內(nèi)容及要求1.修繕內(nèi)容（詳細說明修繕部位、項目及具體要求）：-____________________-____________________-____________________2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及甲方的要求進行施工，確保修繕工程質(zhì)量達到合格標準。三、工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定修繕工程所需的全部費用，除甲方書面同意增加的工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。-竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。-質(zhì)量保證金：工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫______元整）。質(zhì)保期屆滿無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期屆滿后____個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程價款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工所需的水、電接口，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.在乙方進場前，向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照本合同約定的修繕內(nèi)容、質(zhì)量要求及工期進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.自行組織施工人員、施工設(shè)備及材料，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過程中，妥善保護施工現(xiàn)場周圍的建筑物、構(gòu)筑物、綠化及其他設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進行驗收。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為______個月。六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料及設(shè)備由____方負責(zé)采購（根據(jù)實際情況填寫甲方或乙方）。采購方應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標準及本合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。2.材料及設(shè)備進場時，雙方應(yīng)共同進行驗收。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備質(zhì)量不符合要求，采購方應(yīng)負責(zé)更換。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)提出變更部分的工程價款及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核同意后作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，所增加的費用由乙方自行承擔(dān)，工期不順延。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照本合同約定的時間支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蛟斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程價款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙