土地合同入股協(xié)議書(shū)范本

甲方（土地入股方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（接受土地入股方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，有意以土地入股的形式與乙方合作開(kāi)展[具體項(xiàng)目名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方用于入股的土地位于__________________（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)_____畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：該土地僅用于[具體項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。二、入股期限土地入股期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。入股期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前______個(gè)月另行協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、土地作價(jià)及股權(quán)比例1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方入股的土地作價(jià)為人民幣_(tái)_____元/畝，總作價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.甲方以該土地作價(jià)入股后，在合作項(xiàng)目中所占股權(quán)比例為_(kāi)_____%。乙方應(yīng)按照股權(quán)比例向甲方分配項(xiàng)目收益。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。2.有權(quán)了解合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，但應(yīng)遵守乙方的保密規(guī)定。3.保證所提供土地的合法性，擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在入股期間，積極協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。5.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將入股土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何與本合作項(xiàng)目無(wú)關(guān)的用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方入股的土地，自主開(kāi)展合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。2.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資金籌集、項(xiàng)目規(guī)劃、工程建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例向甲方分配項(xiàng)目收益。4.在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得從事?lián)p害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的行為。5.定期向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，確保甲方的知情權(quán)。五、收益分配1.合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)后，按照雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的______月______日前，乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。六、項(xiàng)目終止與清算1.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，或雙方協(xié)商一致決定終止合作項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算。2.清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。如清算后出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向甲方分配收益或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)按照應(yīng)分配收益金額或違約行為造成損失金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____