甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州房產(chǎn)過戶稅費優(yōu)惠指導(dǎo)與流程合同甲方（過戶方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（稅務(wù)代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費優(yōu)惠指導(dǎo)1.稅費優(yōu)惠內(nèi)容乙方將根據(jù)常州房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，為甲方提供稅費優(yōu)惠指導(dǎo)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。乙方將提供詳細的稅費計算方法和優(yōu)惠政策解讀，幫助甲方合理降低過戶稅費負擔。2.優(yōu)惠條件甲方需按照乙方提供的指導(dǎo)進行過戶操作，確保符合相關(guān)政策和法規(guī)要求。乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和過戶情況，評估是否符合享受稅費優(yōu)惠的條件。二、過戶流程指導(dǎo)1.過戶流程乙方將指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)過戶的整個流程，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)查詢、申請過戶、繳納稅費、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。乙方將提供詳細的時間節(jié)點和操作步驟，確保甲方順利完成過戶手續(xù)。2.流程時間乙方將根據(jù)常州房產(chǎn)過戶的具體政策和甲方提供的材料，預(yù)估過戶所需時間，并在合同中明確約定。三、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供稅費優(yōu)惠指導(dǎo)和過戶流程指導(dǎo)服務(wù)的費用為______元。乙方將根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和時間，提供詳細的費用清單。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按照乙方提供的指導(dǎo)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生額外費用，乙方不承擔任何責任。乙方未按照約定提供稅費優(yōu)惠指導(dǎo)和過戶流程指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向常州仲裁委員會申請仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供準確的稅費優(yōu)惠信息和過戶流程指導(dǎo)。有權(quán)在過戶過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。義務(wù)：按時支付乙方提供服務(wù)的費用。按照乙方的指導(dǎo)完成過戶手續(xù)，并配合乙方進行相關(guān)材料的準備和提交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲方提供的房產(chǎn)信息，以便提供更準確的服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定的時間完成稅費優(yōu)惠指導(dǎo)與過戶流程指導(dǎo)服務(wù)。對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在過戶前應(yīng)對稅費優(yōu)惠政策和過戶流程進行核實，確保其準確無誤。甲方在收到乙方提供的指導(dǎo)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用書面確認或口頭確認的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的稅費優(yōu)惠政策和過戶流程指導(dǎo)內(nèi)容以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供指導(dǎo)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)過戶進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照乙方指導(dǎo)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方承擔額外責任，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的指導(dǎo)不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅費優(yōu)惠信息、過戶流程指導(dǎo)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日