鄭州房管局借款合同合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：公司名稱：鄭州房管局地址：鄭州市[具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借款方）：公司名稱：[借款方公司名稱]地址：[借款方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]《鄭州房管局借款合同》一、合同雙方1.出借方：鄭州房管局，作為資金的提供者，依法擁有對(duì)借款的監(jiān)督和收回權(quán)利。2.借款方：[借款方公司名稱]，因自身經(jīng)營或項(xiàng)目建設(shè)等需要，向鄭州房管局申請(qǐng)借款。二、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途，如房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長]年。三、利率與利息1.利率確定：根據(jù)國家相關(guān)利率政策及市場(chǎng)情況，雙方確定借款年利率為[年利率具體數(shù)值]%。2.利息支付：借款方應(yīng)于每月[具體付息日期]向出借方支付當(dāng)月利息，利息金額按照借款本金乘以年利率除以12計(jì)算。如借款期限不足一年，則利息按照實(shí)際借款月數(shù)計(jì)算。四、還款方式1.還款期限：借款方應(yīng)在借款期限屆滿之日起[還款期限寬限期時(shí)長]日內(nèi)，一次性歸還借款本金及全部利息。如借款方未能在寬限期內(nèi)歸還借款，則從借款期限屆滿之日起按逾期利率計(jì)算逾期利息。2.還款計(jì)劃：借款方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照每月[具體還款金額]元的計(jì)劃向出借方還款，直至還清全部借款本金及利息。如借款方提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]日通知出借方，并按照借款本金的[提前還款違約金比例]%向出借方支付違約金。五、抵押物1.抵押物描述：借款方以其擁有的[抵押物具體描述，如房產(chǎn)地址、土地面積等]作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。2.抵押物登記：借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押物登記期限]日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交給出借方保管。如因借款方原因?qū)е碌盅何镂茨苻k理抵押登記手續(xù)或抵押登記手續(xù)不完整，出借方有權(quán)要求借款方立即歸還借款本金及利息，并有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：借款方應(yīng)在借款期限內(nèi)為抵押物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單應(yīng)由出借方作為共同被保險(xiǎn)人，并將保險(xiǎn)單原件交給出借方保管。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，如借款方未能按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，出借方有權(quán)代為支付，并從借款本金中扣除相應(yīng)金額。如因借款方未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)導(dǎo)致抵押物遭受損失，借款方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約條款1.違約情形：借款方未按照本合同約定的還款期限、還款金額或還款方式歸還借款本金及利息；借款方未按照本合同約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)或抵押登記手續(xù)不完整；借款方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出借方遭受損失；借款方違反本合同其他約定，經(jīng)出借方書面通知后仍未改正。2.違約責(zé)任：如借款方違約，出借方有權(quán)要求借款方立即歸還借款本金及利息，并有權(quán)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。如抵押物不足以覆蓋借款本金及利息，借款方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任；如借款方違約，出借方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的[逾期利率具體數(shù)值]%計(jì)算。如借款方逾期還款超過[逾期寬限期時(shí)長]日，出借方有權(quán)對(duì)借款方采取法律措施，包括但不限于申請(qǐng)支付令、起訴等；如借款方違約，借款方應(yīng)承擔(dān)出借方因追討借款而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出借方所在地的人民法院。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后本合同生效。2.合同終止情形：本合同約定的借款期限屆滿，借款方按照本合同約定歸還借款本金及利息；經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同提前終止；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同終止。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中雙方預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事