小區(qū)燃?xì)獍踩芾碇贫纫?、總則（一）目的為加強(qiáng)小區(qū)燃?xì)獍踩芾恚Ｕ暇用裆?cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常生活秩序，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有使用燃?xì)獾淖?、商戶以及相關(guān)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理單位。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將燃?xì)獍踩旁谑孜?，預(yù)防為主，確保不發(fā)生燃?xì)獍踩鹿省?.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)燃?xì)獍踩姆煞ㄒ?guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.責(zé)任明確原則：明確各相關(guān)方在燃?xì)獍踩芾碇械呢?zé)任，做到責(zé)任到人。4.科學(xué)管理原則：運(yùn)用科學(xué)的管理方法和技術(shù)手段，提高燃?xì)獍踩芾硭?。二、管理職?zé)（一）小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)，建立巡查和維護(hù)檔案。2.對(duì)住戶和商戶進(jìn)行燃?xì)獍踩麄鹘逃?，發(fā)放燃?xì)獍踩麄髻Y料。3.協(xié)助燃?xì)夤?yīng)單位進(jìn)行燃?xì)獍踩珯z查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告燃?xì)獍踩[患。4.制定燃?xì)獍踩珣?yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)燃?xì)獍踩鹿实哪芰Α＃ǘ┤細(xì)夤?yīng)單位1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿?、閥門、計(jì)量器具等設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、更新，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。2.對(duì)小區(qū)內(nèi)的燃?xì)庥脩暨M(jìn)行安全檢查，每年至少進(jìn)行[X]次全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.為小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和用戶提供燃?xì)獍踩夹g(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。4.制定燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急預(yù)案，接到事故報(bào)告后及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援和處理。（三）住戶和商戶1.嚴(yán)格遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，正確使用燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、拆除燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備。2.定期檢查自家燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。3.積極配合燃?xì)夤?yīng)單位和小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的安全檢查和宣傳教育工作。三、燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備管理（一）燃?xì)夤艿兰案綄僭O(shè)施1.燃?xì)夤艿缿?yīng)明設(shè)，不得埋設(shè)在臥室、浴室、衛(wèi)生間、地下室等場(chǎng)所。2.燃?xì)夤艿琅c其他管道、設(shè)備、建筑物等應(yīng)保持安全距離，具體要求按照國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.燃?xì)夤艿赖拈y門、法蘭、補(bǔ)償器等附屬設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保無泄漏、無損壞。4.嚴(yán)禁在燃?xì)夤艿郎蠎覓熘匚?、搭建建筑物或?gòu)筑物。（二）燃?xì)庥?jì)量器具1.燃?xì)庥?jì)量器具應(yīng)經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格，并在有效期內(nèi)使用。2.用戶不得擅自拆卸、更換燃?xì)庥?jì)量器具。3.燃?xì)夤?yīng)單位應(yīng)定期對(duì)燃?xì)庥?jì)量器具進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確。（三）燃?xì)庠罹呒捌渌細(xì)馄骶?.用戶應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庠罹呒捌渌細(xì)馄骶?，并由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.燃?xì)庠罹呒捌渌細(xì)馄骶邞?yīng)安裝在通風(fēng)良好的場(chǎng)所，與燃?xì)夤艿肋B接應(yīng)牢固可靠，不得使用老化、損壞的橡膠管。3.用戶應(yīng)按照使用說明書正確使用燃?xì)庠罹呒捌渌細(xì)馄骶?，使用完畢后?yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門。四、燃?xì)獍踩珯z查（一）日常巡查1.小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)安排專人每天對(duì)小區(qū)內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，巡查內(nèi)容包括燃?xì)夤艿?、閥門、計(jì)量器具、燃?xì)庠罹呒捌渌細(xì)馄骶叩取?.巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。（二）定期檢查1.燃?xì)夤?yīng)單位每年至少對(duì)小區(qū)內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備進(jìn)行[X]次全面檢查，檢查內(nèi)容包括燃?xì)夤艿赖膰?yán)密性、附屬設(shè)施的運(yùn)行狀況、燃?xì)庥?jì)量器具的準(zhǔn)確性等。2.小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每季度對(duì)小區(qū)內(nèi)的燃?xì)庥脩暨M(jìn)行一次安全檢查，檢查內(nèi)容包括燃?xì)庠罹呒捌渌細(xì)馄骶叩氖褂们闆r、橡膠管的老化情況等。（三）專項(xiàng)檢查1.在重大節(jié)日、重要活動(dòng)前，應(yīng)組織開展燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)檢查，確保燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。2.對(duì)存在燃?xì)獍踩[患的區(qū)域或用戶，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，跟蹤整改情況。五、燃?xì)獍踩麄鹘逃ㄒ唬┬麄鲀?nèi)容1.燃?xì)獍踩褂弥R(shí)，如如何正確使用燃?xì)庠罹?、如何檢查燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備等。2.燃?xì)獍踩鹿拾咐胺婪洞胧?.燃?xì)獍踩煞ㄒ?guī)和政策。（二）宣傳方式1.定期在小區(qū)內(nèi)張貼燃?xì)獍踩麄骱?bào)、發(fā)放宣傳資料。2.利用小區(qū)公告欄、電子顯示屏等宣傳燃?xì)獍踩R(shí)。3.組織燃?xì)獍踩R(shí)講座、培訓(xùn)等活動(dòng)，邀請(qǐng)燃?xì)夤?yīng)單位的專業(yè)人員進(jìn)行講解。六、燃?xì)獍踩[患整改（一）隱患排查1.燃?xì)夤?yīng)單位、小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的燃?xì)獍踩[患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記錄，并建立隱患臺(tái)賬。2.隱患臺(tái)賬應(yīng)包括隱患內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、整改責(zé)任人、整改期限等信息。（二）整改措施1.對(duì)于一般安全隱患，燃?xì)夤?yīng)單位或小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查。2.對(duì)于重大安全隱患，燃?xì)夤?yīng)單位應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、整改期限、整改責(zé)任人等，并報(bào)當(dāng)?shù)厝細(xì)夤芾聿块T備案。整改期間應(yīng)采取有效的防范措施，確保不發(fā)生安全事故。（三）整改跟蹤1.燃?xì)夤?yīng)單位、小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立隱患整改跟蹤機(jī)制，對(duì)隱患整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保隱患得到徹底整改。2.對(duì)于逾期未整改的安全隱患，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。七、燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急處置（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.燃?xì)夤?yīng)單位和小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)分別制定燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、應(yīng)急救援隊(duì)伍、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)厝細(xì)夤芾聿块T和小區(qū)所在街道辦事處備案。（二）應(yīng)急演練1.燃?xì)夤?yīng)單位和小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急演練，每年至少進(jìn)行[X]次。2.應(yīng)急演練應(yīng)包括火災(zāi)撲救、人員疏散、搶險(xiǎn)搶修等內(nèi)容，通過演練提高應(yīng)急處置能力。（三）事故報(bào)告與處置1.發(fā)生燃?xì)獍踩鹿屎?，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于[X]小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。2.燃?xì)夤?yīng)單位和小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援隊(duì)伍趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援和處置。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知燃?xì)夤芾聿块T、消防部門等相關(guān)單位。3.在事故救援過程中，應(yīng)采取有效的措施，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。事故處置結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行事故調(diào)查和處理，分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施。八、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在燃?xì)獍踩芾砉ぷ髦斜憩F(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)方式包括榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品等。（二）處罰1.對(duì)違反本