2025合同模板-簡易購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視等），詳見附件。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條房款支付2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣元整（大寫：拾萬千佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣元整，由乙方以銀行按揭貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以配合。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.4乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：（1）該房產(chǎn)已取得相應(yīng)的權(quán)屬證書；（2）該房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議；（3）該房產(chǎn)已具備通水、通電、通燃?xì)獾热胱l件。3.3交房時，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交接單》。3.4房屋交付前，與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利限制等；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金（如有）并賠償乙方的所有損失。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房款；（2）乙方應(yīng)按約定方式辦理銀行按揭貸款，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；（3）乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。5.2除本合同另有約定外，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則7.1甲方保證其提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，如因資料虛假導(dǎo)致爭議或損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方保證其具備購買該房產(chǎn)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)備案手續(xù)，如因一方原因?qū)е聜浒甘〉?，由該方承?dān)全部責(zé)任。甲方（簽字）：日期：年月