2025年農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名：，性別：，身份zhenghaoma：，聯(lián)系dianhua：，住址：。乙方（受讓人）：姓名：，性別：，身份zhenghaoma：，聯(lián)系dianhua：，住址：。鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權，并愿意將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方系該轉(zhuǎn)讓土地的合法權利人，對該土地擁有完整的使用權及處分權。1.2乙方系具有完全民事行為能力的自然人，具備受讓該土地使用權的條件。第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況2.1土地位置：位于省市縣鎮(zhèn)村組，四至界限為：東至，南至，西至，北至。2.2土地面積：畝。2.3土地現(xiàn)狀：該土地目前為（如：耕地、林地、宅基地等），地上附著物包括：。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1甲方將該土地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有對該土地的使用權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖或其他合法用途。3.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1乙方應向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）元整（￥）。4.2轉(zhuǎn)讓費支付方式：□一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費?！醴制谥Ц叮阂曳接诒竞贤炗喼掌鹑諆?nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）元整（￥），剩余轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）元整（￥）于年月日前支付完畢。4.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應向乙方出具收據(jù)。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應當協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地測繪、權屬變更登記等。5.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權不存在任何爭議或瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應承擔相應責任。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應當按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。5.2.2乙方應當合理使用該土地，不得進行違法活動，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.2.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自將該土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方協(xié)商處理。6.3任何一方違約導致合同解除，違約方應當賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按未付轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。7.2甲方未能按合同約定履行義務的，應當按照合同總金額的%向乙方支付違約金。7.3任何一方違約導致守約方通過法律途徑主張權利的，違約方應承擔守約方為此支付的訴訟費、律師費等合理費用。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：