大型商業(yè)綜合體消防安全管理Firesafetymanagementoflargecommercialcomplex02大型商業(yè)綜合體的消防安全責(zé)任

一、大型商業(yè)綜合體的消防安全責(zé)任?

1、大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位是大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任主體，對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防安全工作負(fù)責(zé)。?

大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位（以下簡(jiǎn)稱“委托管理單位”）提供消防安全管理服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)在委托合同中約定具體服務(wù)內(nèi)容。?

一、大型商業(yè)綜合體的消防安全責(zé)任?

2、大型商業(yè)綜合體有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的，各單位對(duì)其專有部分的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)共有部分的消防安全共同負(fù)責(zé)。?

大型商業(yè)綜合體有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的，應(yīng)當(dāng)明確一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位、使用單位，或者共同委托一個(gè)委托管理單位作為統(tǒng)一管理單位，并明確統(tǒng)一消防安全管理人，對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道等實(shí)施統(tǒng)一管理，同時(shí)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各單位共同做好大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作。

一、大型商業(yè)綜合體的消防安全責(zé)任?

3、大型商業(yè)綜合體以承包、租賃或者委托經(jīng)營等形式交由承包人、承租人、經(jīng)營管理人使用的，當(dāng)事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。

實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用單位加強(qiáng)消防安全管理。承包人、承租人或者受委托經(jīng)營管理者，在其使用、經(jīng)營和管理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)。

一、大型商業(yè)綜合體的消防安全責(zé)任?

4、大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)明確消防安全責(zé)任人、消防安全管理人，設(shè)立消防安全工作歸口管理部門，建立健全消防安全管理制度，逐級(jí)細(xì)化明確消防安全管理職責(zé)和崗位職責(zé)。?

消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。消防安全管理人應(yīng)當(dāng)由消防安全責(zé)任人指定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作。?二、大型商業(yè)綜合體的消防安全職責(zé)(一）消防安全責(zé)任人?

消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)掌握本單位的消防安全情況，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并履行下列消防安全職責(zé)：?

1.制定和批準(zhǔn)本單位的消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，進(jìn)行消防工作檢查考核，保證各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)

2.統(tǒng)籌安排本單位經(jīng)營、維修、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)中的消防安全管理工作，批準(zhǔn)年度消防工作計(jì)劃；?

3.為消防安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障?

4.建立消防安全工作例會(huì)制度，定期召開消防安全工作例會(huì)，研究本單位消防工作，處理涉及消防經(jīng)費(fèi)投入、消防設(shè)施和器材購置、火災(zāi)隱患整改等重大問題，研究、部署、落實(shí)本單位消防安全工作計(jì)劃和措施；?

5.定期組織防火檢查，督促整改火災(zāi)隱患；?

6.依法建立專職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì)，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材；?

7.組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織實(shí)施演練。（二）消防安全管理人?

消防安全管理人對(duì)消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)具備與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識(shí)和管理能力，取得注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，并應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：?

1.擬訂年度消防安全工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；

2.組織制訂消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并檢查督促落實(shí)；?

3.擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案?

4.建立消防檔案，確定本單位的消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置消防安全標(biāo)識(shí)；?

5.組織實(shí)施防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患排查整改工作；?

6.組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施和器材、消防安全標(biāo)識(shí)的維護(hù)保養(yǎng)確保其完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài)，確保疏散通道、安全出口、消防車道暢通；?

7.組織本單位員工開展消防知識(shí)、技能的教育和培訓(xùn)，擬定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；?

8.管理專職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì)，組織開展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練和初起火災(zāi)撲救；?

9.定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全狀況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題；?

10.完成消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作

（三）經(jīng)營、服務(wù)人員?

大型商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營、服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)

1.確保自身的經(jīng)營活動(dòng)不更改或占用經(jīng)營場(chǎng)所的平面布置、疏散通道和疏散路線，不妨礙疏散設(shè)施及其他消防設(shè)施的使用?

2.主動(dòng)接受消防安全宣傳教育培訓(xùn)，遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程；熟悉本工作場(chǎng)所消防設(shè)施、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練；?

3.清楚了解本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性，會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生和自救；

（三）經(jīng)營、服務(wù)人員?

4.每日到崗后及下班前應(yīng)當(dāng)檢查本崗位工作設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、電源插座電氣設(shè)備的使用狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除并向消防安全工作歸口管理部門報(bào)告；?

5.監(jiān)督顧客遵守消防安全管理制度，制止吸煙、使用大功率電器等不利于消防安全的行為。?

（四）保安人員?

大型商業(yè)綜合體的保安人員應(yīng)當(dāng)履行下列消防職責(zé)：?

1.按照本單位的消防安全管理制度進(jìn)行防火巡查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告；?

2.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散，協(xié)助開展滅火救援；

3.勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。?課堂練習(xí)【2021真題】某大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位甲，將該綜合體的使用權(quán)交付單位乙進(jìn)行運(yùn)營管理，單位乙又委托單位丙進(jìn)行物業(yè)管理，根據(jù)《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》（應(yīng)急消〔2019〕314號(hào)），該綜合體的消防安全責(zé)任主體單位是（

）。

A.單位乙、單位丙

B.單位甲、單位丙

C.單位甲、單位乙

D.單位甲、單位乙、單位丙答案：C課堂練習(xí)【2020真題】王某為某大型商業(yè)綜合體內(nèi)一餐飲場(chǎng)所的餐廳領(lǐng)班，李某為該餐飲場(chǎng)所的消防安全管理人，根據(jù)《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）應(yīng)急消〔2019〕314號(hào)），下列工作中，不屬于王某應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)是（

）

A.主動(dòng)接受消防安全宣傳教育培訓(xùn)

B.及時(shí)制止顧客的吸煙行為?

C.每2h組織開展一次防火巡查

D.監(jiān)督顧客遵守消防安全管理制度?答案：C課堂練習(xí)【2021真題】李某為某大型商業(yè)綜合體的保安人員。根據(jù)《大型商業(yè)