公司提供住房管理制度一、總則（一）目的為規(guī)范公司住房管理，合理分配住房資源，保障員工的居住需求，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于與公司簽訂正式勞動合同且符合住房申請條件的員工。（三）基本原則1.公平公正原則：住房分配依據(jù)員工實際需求、工作表現(xiàn)等因素，遵循公平公正的原則進行。2.按需分配原則：根據(jù)員工的家庭情況、工作地點等實際需求，合理安排住房。3.動態(tài)管理原則：對住房使用情況進行定期檢查和評估，根據(jù)員工的變動情況及時調(diào)整住房安排。二、住房房源及標準（一）房源情況公司目前提供的住房房源包括[具體房源地點及數(shù)量]，房源類型有[如單身公寓、兩居室等]。（二）住房標準1.單身公寓：面積約[X]平方米，配備基本的生活設施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.兩居室：面積約[X]平方米，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本功能區(qū)域，家具家電配備齊全，如沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、床、衣柜等。三、住房申請與審批（一）申請條件1.新入職員工且工作地點在公司規(guī)定范圍內(nèi)，公司暫無宿舍安排的。2.因工作調(diào)動、崗位變動等原因，現(xiàn)居住地址距離新工作地點較遠，影響正常工作的。3.家庭住址不在公司附近，且在公司所在城市無自有住房的員工。（二）申請流程1.員工填寫《住房申請表》，詳細說明申請住房的原因、家庭情況、預計入住時間等信息，并提交至所在部門負責人。2.部門負責人對員工的申請進行初審，審核通過后簽字確認，并將申請表提交至人力資源部。3.人力資源部對申請材料進行復審，核實員工的工作情況、住房需求等信息。復審通過后，將申請表轉至行政部門。4.行政部門根據(jù)房源情況進行住房分配，并將分配結果通知員工及相關部門。（三）審批權限1.部門負責人負責對本部門員工住房申請的初審，重點審核員工申請的合理性及對工作的影響。2.人力資源部負責對員工住房申請的復審，主要審查員工的入職情況、工作表現(xiàn)、住房需求等是否符合公司規(guī)定。3.行政部門負責人負責對住房分配結果的最終審批。四、住房分配（一）分配原則1.根據(jù)員工的申請時間先后順序進行分配。2.優(yōu)先考慮家庭情況特殊、工作表現(xiàn)優(yōu)秀的員工。3.結合員工的工作地點，盡量分配距離工作地點較近的住房。（二）分配方式1.對于單身公寓，按照單身員工的申請順序依次分配。2.對于兩居室，根據(jù)員工家庭人口數(shù)量及實際需求進行分配，優(yōu)先分配給家庭人口較多的員工。（三）分配通知行政部門在完成住房分配后，應及時以書面形式通知員工住房分配結果，包括住房地址、入住時間等信息。員工應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。五、住房使用與管理（一）入住手續(xù)1.員工接到住房分配通知后，需攜帶本人身份證等有效證件到行政部門辦理入住手續(xù)。2.行政部門與員工簽訂《住房使用協(xié)議》，明確雙方的權利和義務。3.員工領取住房鑰匙及相關物品，并對住房內(nèi)的設施設備進行檢查，如有損壞應及時告知行政部門。（二）使用規(guī)定1.員工應按照住房使用協(xié)議的約定使用住房，不得擅自改變住房結構和用途。2.愛護住房內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時報修，因個人原因造成損壞的，由員工承擔維修費用。3.保持住房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在住房內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。4.遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（三）費用管理1.公司承擔住房的租金、物業(yè)費等基本費用。2.員工需承擔住房內(nèi)的水電費、燃氣費等生活費用，費用按照實際使用量結算，由公司統(tǒng)一代扣代繳。3.員工離職時，需結清住房使用期間的各項費用。（四）安全管理1.員工應妥善保管住房鑰匙，不得隨意轉借他人。2.注意住房安全，離開住房時應關好門窗，切斷電源、水源等。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況應及時報告行政部門。（五）衛(wèi)生管理1.員工應定期對住房進行清潔，保持住房整潔衛(wèi)生。2.不得在住房內(nèi)飼養(yǎng)寵物。六、住房調(diào)整與收回（一）調(diào)整情形1.員工工作崗位變動，導致現(xiàn)住房距離新工作地點較遠，影響正常工作的。2.員工家庭情況發(fā)生變化，如結婚、生育、家庭成員增加等，原住房已無法滿足居住需求的。3.公司因業(yè)務發(fā)展需要，對住房進行統(tǒng)一調(diào)整的。（二）調(diào)整流程1.員工向所在部門提出住房調(diào)整申請，并填寫《住房調(diào)整申請表》。2.部門負責人對申請進行審核，審核通過后簽字確認，并將申請表提交至人力資源部。3.人力資源部對申請進行復審，復審通過后轉至行政部門。4.行政部門根據(jù)房源情況進行住房調(diào)整，并將調(diào)整結果通知員工及相關部門。（三）收回情形1.員工離職。2.員工違反住房使用協(xié)議，經(jīng)多次提醒仍不改正的。3.員工因個人原因自愿放棄住房的。（四）收回流程1.行政部門提前[X]天通知員工辦理住房收回手續(xù)。2.員工在規(guī)定時間內(nèi)騰空住房，并將住房鑰匙及相關物品交回行政部門。3.行政部門對住房進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，按照協(xié)議要求員工進行賠償。七、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為1.擅自改變住房結構和用途。2.損壞住房內(nèi)的設施設備，不及時報修或拒絕承擔維修費用。3.不按時繳納住房使用期間的各項費用。4.在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.違反住房使用協(xié)議的其他行為。（二）處理措施1.對于首次違規(guī)的員工，給予口頭警告，并責令其限期改正。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴重的員工，公司有權解除住房使用協(xié)議，收回住房，并根據(jù)公司相關規(guī)定進行相應的處罰，如扣除工資、獎金等。3.因員