2025合同模板-海南土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本海南土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在海南省市區(qū)（以下簡稱“本省”或“海南省”）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得海南省市區(qū)（縣）地塊的土地使用權(quán)，并依法擁有該土地使用權(quán)的完整權(quán)利，現(xiàn)甲方同意將其合法擁有的該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1土地位置：海南省市區(qū)（縣）路號（具體位置見附件《土地位置示意圖》）。1.2土地面積：平方米（以《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。1.4土地權(quán)屬證書編號：（如《國有土地使用權(quán)證》編號為，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為）。1.5土地使用權(quán)取得方式：（如出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等）。1.6土地使用權(quán)剩余年限：年（自年月日起至年月日止）。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣（大寫）元整（￥.00）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項：人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)依法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)及相關(guān)審批程序。3.2甲方承諾對該土地使用權(quán)沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬爭議。3.3甲方應(yīng)按約定的條件和時間完成土地使用權(quán)的交付，并提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.5乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓后的土地用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.6乙方應(yīng)按時辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第四條轉(zhuǎn)讓的條件與限制4.1本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合海南省土地管理及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)（如需）。4.2土地用途不得擅自改變，如需改變土地用途，乙方應(yīng)依法向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按《國有土地使用權(quán)出讓合同》或相關(guān)文件規(guī)定的期限完成開發(fā)或使用，不得閑置土地。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元或轉(zhuǎn)讓價款的%（具體比例或金額由雙方協(xié)商確定）。5.2乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元或未支付部分的%（具體比例或金額由雙方協(xié)商確定）。5.3任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，已履行的部分除外。6.3本合同在土地使用權(quán)過戶登記完成并交付完畢后自動終止。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期