2025合同模板-廣東省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于廣東省市區(qū)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓土地位于廣東省市區(qū)（具體位置以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2地塊編號：；土地用途：；土地面積：平方米（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3土地現(xiàn)狀：（如已開發(fā)、未開發(fā)等）。1.4土地使用權(quán)證編號：。第二條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬情況2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。2.2甲方承諾在本合同簽訂前已依法取得轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于（具體日期）支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第四條轉(zhuǎn)讓土地的交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)于交付土地后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料交付給乙方。4.3辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費由（甲乙雙方協(xié)商確定）承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件資料；（4）甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地上設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)，或在轉(zhuǎn)讓過程中單方面變更或解除本合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用和處分轉(zhuǎn)讓土地；（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件資料；（4）乙方不得以任何方式擅自改變土地用途，確需改變的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的時間交付土地或協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，致使甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：