2025辦公樓租賃合同電子版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方希望租賃該辦公樓用于（用途，如辦公、商業(yè)等），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的租賃物為位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號的辦公樓，以下簡稱“該辦公樓”。1.2該辦公樓的建筑面積為平方米，具體以雙方確認的測量報告為準。1.3該辦公樓的產權證明文件如下：（詳細列明產權證明文件名稱及其編號）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每（月/季度/半年）支付，每次支付的金額為人民幣元。3.3乙方應于每期租金起算日前個工作日內支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權追償。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方應確保其出租的租賃物具備合法產權，并向乙方提供相關證明文件。5.1.2甲方應確保租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)，并負責租賃物的日常維修和維護，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得在租賃期間內將租賃物另行出租或出售，且不得干擾乙方的正常使用權。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用。5.2.3乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第六條租賃物的使用與管理6.1租賃物的日常管理由甲方委托的物業(yè)服務公司負責，乙方應配合物業(yè)服務公司的工作并按時繳納物業(yè)費用。6.2乙方在租賃物內的經營活動需遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)活動。6.3若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復責任或相關費用。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期內，若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。7.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期租金的%作為違約金。8.2若乙方擅自改變租賃物的用途或轉租、分租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務，導致乙方遭受損失的，甲方需賠償乙方的直接損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同簽署10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月