2025租房代理合同-租房代理合同范本租房代理合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方均為合法經營的主體，甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務，乙方同意接受甲方的委托并提供相關服務，雙方就房屋租賃代理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同定義與目的1.1本合同是指甲方委托乙方代理出租其擁有所有權或使用權的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并由乙方為甲方尋找合適的承租人，促成租賃交易的完成。1.2本合同的目的在于明確雙方的權利義務關系，確保雙方在房屋租賃代理過程中的行為合法、合規(guī)，并保障雙方的合法權益。第二條委托代理內容2.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于市區(qū)路號室，房屋面積為平方米，房屋權屬證號為，房屋用途為。2.2乙方負責為甲方提供房屋租賃信息咨詢、尋找潛在承租人、協(xié)助房屋看護、negotiable條款協(xié)商、租賃合同簽訂等服務。2.3乙方在代理過程中應盡職盡責，確保代理行為符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條代理權限3.1乙方的代理權限包括：(a)以甲方名義與潛在承租人進行談判；(b)代表甲方收取承租人的意向金或押金（如需）；(c)代理簽訂房屋租賃合同；(d)其他與房屋租賃代理相關的權利。3.2乙方在行使代理權限時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，并不得超越代理權限從事其他行為。第四條代理服務標準4.1乙方承諾按照以下標準提供服務：(a)及時、準確地向甲方反饋市場租賃信息；(b)盡可能在最短時間內為甲方尋找到合適的承租人；(c)確保租賃合同的合法性和有效性；(d)甲方對乙方提供的服務不滿意時，乙方應積極配合甲方調整或改進服務。4.2甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保代理工作的順利進行。第五條傭金及費用5.1甲方同意向乙方支付傭金作為代理服務費用。傭金金額為租賃合同約定的月租金的%，或按雙方另行約定的標準支付。5.2傭金的支付方式為：(a)代理成功后，甲方于租賃合同簽訂之日起日內支付傭金；(b)或，按月支付，具體支付時間以雙方另行約定為準。5.3乙方在代理過程中產生的合理費用（如廣告費、推廣費等）由乙方自行承擔，甲方無需另行支付。第六條合同的履行6.1甲方的義務：(a)按時支付傭金及其他約定費用；(b)提供與租賃房屋相關的所有合法證明文件；(c)配合乙方完成租賃合同的簽訂及其他相關手續(xù)；(d)不得無故終止本合同，除非出現(xiàn)本合同約定的解除情形。6.2乙方的義務：(a)按照約定的代理標準提供服務；(b)保守甲方的商業(yè)秘密及隱私信息；(c)確保代理行為的合法性和合規(guī)性；(d)在代理過程中不得損害甲方的合法權益。第七條變更與解除7.1本合同的任何變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在下列情況下，甲方有權解除本合同：(a)乙方未能按照約定標準提供代理服務，且在甲方提出書面通知后日內未予以改正；(b)乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方利益受損；(c)因不可抗力導致代理工作無法繼續(xù)進行。7.3在下列情況下，乙方有權解除本合同：(a)甲方未能按時支付傭金或其他約定費用，且在乙方提出書面通知后日內未予以支付；(b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致代理工作無法進行；(c)因不可抗力導致代理工作無法繼續(xù)進行。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2因乙方的過錯導致租賃交易未完成的，乙方應退還已收取的意向金及其他費用，具體以雙方另行約定為準。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何條款不得擅自修改，修改需經雙方書面確認后方可生效。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日簽署頁甲方（蓋章）：簽署人：日期：