2025診所租賃合同協(xié)議書合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方診所事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的診所及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖或現(xiàn)場標(biāo)識為準(zhǔn)。租賃物用途為，乙方承諾僅于此用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰，直至乙方付清為止。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶（同上）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)可合法出租。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護及清潔工作，并承擔(dān)租賃物內(nèi)發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、垃圾清運等費用。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案，向甲方支付轉(zhuǎn)租管理費人民幣元。第七條保險責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的一切財產(chǎn)自行投保，保險費用由乙方承擔(dān)，保險單副本需交甲方備案。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)因其自身行為或過失導(dǎo)致的任何損害賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方或其他第三方造成的損失。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金，不予退還押金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，不予退還押金。甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并退還乙方已付租金及押金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法