2025年租賃合同終止與賠償解析租賃合同終止協(xié)議甲方（出租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租賃合同》（以下統(tǒng)稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于的物業(yè)（以下統(tǒng)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租期自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限及終止1.1本協(xié)議簽訂后，原合同自年月日起提前終止。1.2甲乙雙方確認(rèn)，原合同的剩余期限為年月日至年月日，雙方一致同意提前終止原合同，不再繼續(xù)履行。第二條終止原因及責(zé)任2.1本協(xié)議終止原因?yàn)椋海╝）雙方協(xié)商一致提前終止；（b）；（c）。2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的終止不影響原合同中關(guān)于違約責(zé)任、損害賠償及其他權(quán)利義務(wù)的約定。第三條權(quán)益結(jié)算3.1租金及費(fèi)用結(jié)算：（a）乙方已支付的租金至年月日止，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。（b）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣元（大寫：元整），此金額不包含押金及其他費(fèi)用。3.2押金處理：（a）乙方支付的押金人民幣元（大寫：元整）應(yīng)按原合同約定進(jìn)行結(jié)算。（b）甲乙雙方確認(rèn)，押金扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分由甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)退還乙方。3.3其他費(fèi)用：（a）乙方需結(jié)清截至年月日的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。（b）若乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第四條物品交接4.1物品清單：（a）乙方需在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將租賃物業(yè)內(nèi)所有物品、設(shè)備及鑰匙等移交給甲方，并簽署交接清單。（b）交接清單應(yīng)詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，雙方簽字確認(rèn)。4.2損壞責(zé)任：（a）若乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)或其設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。（b）若乙方未按期完成物品交接或損壞租賃物業(yè)，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條賠償責(zé)任5.1若因乙方提前終止合同，導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用、中介費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2若因甲方提前終止合同，導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于搬遷費(fèi)用、尋找新租賃場(chǎng)所的費(fèi)用等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條通知與協(xié)商6.1本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月