2025年北京市建設(shè)項(xiàng)目施工合同樣本合同協(xié)議書發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擬將位于北京市區(qū)路號(hào)的項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程內(nèi)容：第四條承包范圍：第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第六條合同工期：開工日期：，竣工日期：，總工期：日歷天。第七條合同價(jià)款：（大寫：）元人民幣，單價(jià)為元/平方米，工程量為平方米。第八條工程承包方式：（包工包料、包工不包料）。第二章雙方責(zé)任與義務(wù)第九條甲方責(zé)任負(fù)責(zé)提供施工場地，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)資料，并組織設(shè)計(jì)交底；按時(shí)支付工程款，不得無故拖欠；協(xié)助乙方處理施工過程中的外部關(guān)系；及時(shí)組織工程驗(yàn)收，并按合同約定支付尾款。第十條乙方責(zé)任嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；安排具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工管理；對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全；在施工過程中接受甲方的監(jiān)督和管理；按時(shí)完成工程，并通過驗(yàn)收。第三章工期要求第十一條工期延誤由于甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；由于乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元；由于不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十二條工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程使用的材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場時(shí)需提供檢驗(yàn)報(bào)告和合格證；甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的任何環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第十三條驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收需邀請相關(guān)職能部門參加；驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按要求整改，直至合格為止。第五章合同價(jià)款與支付方式第十四條合同價(jià)款工程合同價(jià)款為元人民幣，本價(jià)款已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用；如因設(shè)計(jì)變更或工程量增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增工程的價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條支付方式合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)元；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的%，計(jì)元；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款的%，計(jì)元，尾款元在質(zhì)保期滿后支付；付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。第六章安全施工與保險(xiǎn)第十六條安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工安全；施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用；乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件交甲方備案。第十七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總造價(jià)的%；保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限自開工至竣工驗(yàn)收合格。第七章質(zhì)量保修第十八條質(zhì)量保修質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、外墻保溫、裝飾裝修等；質(zhì)保期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為年，屋面防水、外墻保溫為年，裝飾裝修為年；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章變更與簽證第十九條工程變更工程變更需由甲方書面通知，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行施工；變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定新增或減少的價(jià)款；變更引起的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延時(shí)間。第二十條簽證施工過程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)，需由甲方代表和乙方項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字確認(rèn)；簽證內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、工程量和費(fèi)用，作為結(jié)算依據(jù)。第九章違約責(zé)任第二十一條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的‰支付違約金；甲方無故終止合同，需向乙方支付已完工程的相應(yīng)價(jià)款，并賠償乙方損失。第二十二條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金；乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，需返工至合格，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十章爭議解決第二十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同解除在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可解除合同，但需簽訂書面解除協(xié)議。第二十七條不可抗力因戰(zhàn)爭、地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。