2025太原市購房合同范本模板合同編號：正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在山西省太原市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方為位于太原市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房屋座落于太原市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：所有權(quán)性質(zhì)：權(quán)利人：共有人：（如有）1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如車位、儲(chǔ)藏室、花園等）。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2該房價(jià)款包括該房屋及其附屬設(shè)施的全部價(jià)款，不包括該房屋的契稅、增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。第三條房款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a）首期支付：人民幣元（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。b）剩余房款：人民幣元（大寫：_），由乙方以（銀行貸款/公積金貸款）方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。3.2甲方指定收款銀行賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付以雙方簽署《房屋交接單》為準(zhǔn)。4.2交付條件：a）該房屋已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明；b）該房屋已辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如有）。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)資料，并完成物業(yè)、水、電、燃?xì)?、供暖等交接手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1在該房屋具備辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a）甲方應(yīng)保證其對該房屋的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。b）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。b）乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：_）。逾期超過日的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還全部已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款%的違約金。b）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2乙方違約責(zé)任：a）乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：_）。逾期超過日的，甲方可解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已付款%的違約金。b）乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2如因政府政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付款項(xiàng)及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署條款：甲方（簽名）：簽署日期：年月日乙方（簽名）：簽署日期：年