2025辦公室、商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同示范文本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方將位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。租賃物的建筑面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金返還乙方（不計(jì)利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依法履行租賃物的所有權(quán)人義務(wù)，確保租賃物的合法性及完整性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以響應(yīng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用以（物業(yè)管理/自行管理）方式結(jié)算。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按未付金額的日%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按約定用途使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽