甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市住宅租賃合同范本（含租金支付方式及調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋基本情況房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。房屋應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。二、租金支付方式及調(diào)整1.租金金額租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、租賃期限及押金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.押金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)退還押金。四、房屋使用及維修責(zé)任1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中如需進(jìn)行房屋改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和生活設(shè)施正常。有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整房屋用途，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，及時(shí)修復(fù)乙方合理使用的損壞部分。按時(shí)收取租金，并按照約定提供房屋相關(guān)證件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的公共服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，按照約定取得押金退還。義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。六、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.房屋使用乙方應(yīng)遵守房屋管理的規(guī)定，不得損害他人利益。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放違禁物品。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式及調(diào)整1.租金金額租金為每月______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署