2025臺州市房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，協(xié)商一致簽訂本合同。甲方（賣方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：住所：乙方（買方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：住所：鑒于甲方是位于臺州市區(qū)路號幢室房屋的合法所有權人，甲方同意將其擁有的上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為此，雙方本著誠實信用、平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于臺州市區(qū)路號幢室，房屋產(chǎn)權面積為平方米，產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于（如需）。1.3該房屋的現(xiàn)狀為（如：空置、已裝修、已出租等），乙方已實地查看并確認房屋現(xiàn)狀。第二條成交價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2該成交價格包括房屋及其附屬設施的總價款，不包括交易稅費、產(chǎn)權轉移登記費、土地使用稅等相關費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商或按國家規(guī)定各自承擔。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付房價款的方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方應于年月日前將全部房價款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。（2）分期付款：第一期房價款人民幣（大寫）元整（￥），應于年月日前支付；第二期房價款人民幣（大寫）元整（￥），應于年月日前支付；第三期房價款人民幣（大寫）元整（￥），應于年月日前支付。（3）其他方式：（具體約定）。3.2甲方收取房價款后，應向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。3.3乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按已付房價款的%向甲方支付違約金。第四條房屋交付4.1甲乙雙方同意于年月日（以下簡稱“交房日”）完成房屋的交付。4.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權證書（或房產(chǎn)證）；（2）土地使用權證（或不動產(chǎn)權證明）；（3）房屋所有權轉移所需的其他相關證明材料。4.3交房時，雙方應共同查驗房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交接單》。4.4房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，且房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封、租賃等）；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；（3）甲方應按時交付房屋及相關證件。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付房價款；（2）乙方應按約定時間接收房屋；（3）乙方應配合甲方完成房屋所有權轉移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）若甲方未能按約定時間交付房屋或提供相關證件的，每逾期一日，按已收房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收房價款并賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方在交付房屋前將房屋設定抵押、出租或以其他方式處分給第三方的，甲方應賠償乙方遭受的全部損失，并支付相當于房價款%的違約金。6.3乙方違約責任：（1）若乙方未能按約定時間支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按已付房價款的%向甲方支付違約金。（2）若乙方在約定的交房日后無正當理由拒絕接收房屋的，每逾期一日，按成交房價款的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關證明。7.2因不可抗力事件導致部分條款無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條補充協(xié)議10.1雙方約定的其他事項：。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字捺?。汉炇鹑掌冢?/p>