甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科研機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及服務(wù)合同甲方（科研機(jī)構(gòu)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（場(chǎng)地出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如實(shí)驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，用途為______。場(chǎng)地應(yīng)符合甲方科研活動(dòng)的需求，并滿足國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)地安全要求乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。場(chǎng)地內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。乙方保證在租賃期間，場(chǎng)地的安全設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并能夠滿足甲方科研活動(dòng)的安全需求。乙方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場(chǎng)地安全問題導(dǎo)致的意外事故。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：面積為______（單位），租賃期限為______（年）。場(chǎng)地2（如有）：面積為______（單位），租賃期限為______（年）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為______元/（單位），租賃期限為______（年）。場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位），租賃期限為______（年）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場(chǎng)地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方科研活動(dòng)需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的科研機(jī)構(gòu)。四、安全協(xié)議與服務(wù)1.安全協(xié)議甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確?？蒲谢顒?dòng)的安全。乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方工作人員熟悉安全操作規(guī)程。甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度，并配合乙方進(jìn)行安全檢查。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、清潔服務(wù)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地符合安全要求。有權(quán)要求乙方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。義務(wù)：在租賃期間，遵守乙方制定的安全管理規(guī)定。按照合同約定支付租金，并保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方遵守安全協(xié)議的前提下，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金。義務(wù)：確保場(chǎng)地設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、安全標(biāo)識(shí)等。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前（具體時(shí)長）支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方需在合同簽訂時(shí)支付______元（大寫：______）作為保證金，租賃期滿無損壞和欠款時(shí)，甲方可全額退回。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全協(xié)議，造成場(chǎng)地安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合安全要求的場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行安全協(xié)議，造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利