(2025)新《土地管理法》知識測試卷及答案一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.新《土地管理法》規(guī)定，永久基本農(nóng)田劃定以（）為單位進(jìn)行，由縣級人民政府自然資源主管部門會同同級農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門組織實施。A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）B.縣（市）C.?。▍^(qū)、市）D.村答案：A。根據(jù)新《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，永久基本農(nóng)田劃定以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進(jìn)行，由縣級人民政府自然資源主管部門會同同級農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門組織實施，所以選A。2.國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由（）地方人民政府予以公告并組織實施。A.鄉(xiāng)級以上B.縣級以上C.市級以上D.省級以上答案：B。依據(jù)法律規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施，故答案是B。3.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由（）經(jīng)營、管理。A.村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會B.村民小組C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府D.縣級政府答案：A。新《土地管理法》明確，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理，所以選A。4.新《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有（）宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。A.一處B.兩處C.三處D.四處答案：A。按照規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，所以答案為A。5.建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（）審批手續(xù)。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B.土地征收C.土地出讓D.土地轉(zhuǎn)讓答案：A。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，因此選A。6.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年，答案是C。7.以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，（）上繳中央財政，（）留給有關(guān)地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。A.百分之三十，百分之七十B.百分之四十，百分之六十C.百分之五十，百分之五十D.百分之六十，百分之四十答案：A。根據(jù)規(guī)定，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)，所以選A。8.臨時使用土地期限一般不超過（）年。A.一B.二C.三D.四答案：B。臨時使用土地期限一般不超過二年，答案是B。9.新《土地管理法》規(guī)定，國務(wù)院（）統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。A.農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門B.自然資源主管部門C.生態(tài)環(huán)境主管部門D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門答案：B。國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作，選B。10.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由（）以上人民政府處理。A.鄉(xiāng)級B.縣級C.市級D.省級答案：B。單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由縣級以上人民政府處理，所以答案是B。二、填空題（每題2分，共20分）1.國家實行土地用途管制制度，國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和（）。答案：未利用地。國家實行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。2.永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等（）建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。答案：重大。只有重大建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，才需經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。3.農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，（）。答案：不予批準(zhǔn)。為了合理利用宅基地資源，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。4.征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的（）。答案：社會保障費(fèi)用。征收土地時，除了支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，還需安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。5.土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、（）和違約責(zé)任等。答案：規(guī)劃條件。集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等時簽訂的書面合同需載明規(guī)劃條件等內(nèi)容。6.國家建立國土空間規(guī)劃體系。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動的（）。答案：基本依據(jù)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動的基本依據(jù)。7.縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)（）擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)。答案：省級以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)?？h級以上地方政府出讓土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，要根據(jù)省級以上政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓方案并報批。8.土地承包經(jīng)營期限為（）年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。答案：三十。土地承包經(jīng)營期限一般為三十年。9.禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展（）和挖塘養(yǎng)魚。答案：林果業(yè)。為保護(hù)永久基本農(nóng)田，禁止占用其發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。10.土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和（）的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。答案：市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門。土地使用者改變土地用途需取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門同意。三、判斷題（每題2分，共20分）1.新《土地管理法》規(guī)定，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途，但經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)的除外。（）答案：錯誤。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途，國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重大建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，并非縣級政府批準(zhǔn)。2.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。（）答案：正確。農(nóng)村村民建住宅要符合相關(guān)規(guī)劃，不得占永久基本農(nóng)田，且盡量用原宅基地和村內(nèi)空閑地，這是合理利用土地的要求。3.土地所有權(quán)可以依法出讓、轉(zhuǎn)讓。（）答案：錯誤。我國土地所有權(quán)分為國家所有和集體所有，土地所有權(quán)不能出讓、轉(zhuǎn)讓，出讓、轉(zhuǎn)讓的是土地使用權(quán)。4.征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。（）答案：正確。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，可提高審批效率，避免重復(fù)審批。5.農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。（）答案：正確。這是為了保障集體成員的權(quán)益，防止集體土地隨意被外人承包。6.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（）答案：正確。土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的重要依據(jù)，一經(jīng)批準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行，以保障土地資源的科學(xué)利用。7.臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，但可以修建永久性建筑物。（）答案：錯誤。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照合同約定用途使用土地，不得修建永久性建筑物。8.國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。（）答案：正確。依法確定土地使用，同時使用者有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)，以保障土地資源的可持續(xù)利用。9.新《土地管理法》規(guī)定，為了公共利益的需要，因軍事和外交需要用地的，可以依法實施征收。（）答案：正確。為公共利益需要，軍事和外交用地可依法實施征收。10.建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得。（）答案：正確。國有土地使用一般以有償方式取得，但經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn)，特定情況可用劃撥方式。四、解答題（每題10分，共40分）1.簡述新《土地管理法》中關(guān)于集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的規(guī)定。答案：（1）土地范圍：土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地。（2）入市方式：土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。（3）程序要求：應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和違約責(zé)任等。（4）出讓、出租等方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。（5）使用集體經(jīng)營性建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記。2.新《土地管理法》對農(nóng)村宅基地管理做了哪些規(guī)定？答案：（1）一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）申請條件：人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。（3）審批程序：農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（4）宅基地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。3.征收土地應(yīng)遵循哪些原則和程序？答案：原則：（1）公共利益原則：征收土地必須是為了公共利益的需要，如軍事和外交需要用地、政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。（2）合法補(bǔ)償原則：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。（3）保障權(quán)益原則：保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保其生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。程序：（1）發(fā)布征收土地預(yù)公告：縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。（2）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠簲M征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。?）簽訂補(bǔ)償協(xié)議：縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。（4）申請征收土地：相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。（5）土地征收公告：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。4.談?wù)勑隆锻恋毓芾矸ā吩诒Ｗo(hù)耕地方面有哪些重要舉措。答案：（1）永久基本農(nóng)田保護(hù)：規(guī)定永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重大建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。（2）耕地占補(bǔ)平衡：非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少