甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)樣本甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，位于______。2.項(xiàng)目合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及銷售，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資源和服務(wù)。二、合作方式與期限1.合作方式甲方與乙方采用合作協(xié)議書(shū)的方式進(jìn)行合作。2.合作期限本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)及銷售，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的建設(shè)和管理，并提出合理化建議。乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資源和服務(wù)。四、費(fèi)用與結(jié)算1.費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的開(kāi)發(fā)支持和協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。按照合同約定支付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用和利潤(rùn)分成。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目開(kāi)發(fā)延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)信息和報(bào)告。六、項(xiàng)目交付與驗(yàn)收1.項(xiàng)目交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并將符合合同約定的項(xiàng)目交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的質(zhì)量要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開(kāi)發(fā)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有開(kāi)發(fā)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：