三級物業(yè)管理師模擬考試題（含答案）一、單選題（共63題，每題1分，共63分）1.物業(yè)管理區(qū)域的標志牌、路燈、垃圾桶等屬于()環(huán)境小品。A、裝飾性B、功能性C、分隔性D、人文性正確答案：B2.《條例》中,有關(guān)前期物業(yè)管理招投標的強制性規(guī)定,下面表述不正確的是()。A、不強制性要求非住宅物業(yè)以招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)B、住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當以招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)C、對于規(guī)模較小的住宅物業(yè),建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)D、投標人少于5個的,也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)正確答案：D3.建立業(yè)主大會制度的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)須與()簽訂物業(yè)服務(wù)合同A、客戶B、業(yè)主C、業(yè)主委員會D、租戶正確答案：C4.有專人負責接待客戶來訪,()小時受理客戶信息,有處理記錄,按月進行統(tǒng)計分析A、48B、24C、12D、36正確答案：B5.耕地的承包期為()年。草地的承包期為()年。林地的承包期為()年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。A、三十、三十年至七十、三十年至五十B、三十年至五十、三十年至七十、三十C、三十年至七十、三十、三十年至五十D、三十、三十年至五十、三十年至七十正確答案：D6.債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)不可以抵押:()A、建筑物和其他土地附著物;B、建設(shè)用地使用權(quán);C、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);D、土地所有權(quán);正確答案：D7.()對合同訂立、履行、解除以及違約責任,作出了系統(tǒng)的規(guī)定A、《合同法》B、《公司法》C、《稅收征收管理法》D、《民法通則》正確答案：A8.債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但()留置的除外A、企業(yè)之間B、個人之間C、商戶之間D、政府之間正確答案：A9.房屋共用部位維修基金是指專項用于房屋共用部位()的基金A、日常保養(yǎng)B、日常維修C、所有維修D(zhuǎn)、大修理正確答案：D10.各項防范措施到位,處理得當,線上線下信息發(fā)布及時有效,過程記錄清晰,每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2分A、1B、0.5C、0.7D、0.2正確答案：D11.我國有《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》規(guī)定,一般居住區(qū)和文教區(qū)的晝夜噪聲標準分別是()分貝A、50,40B、40,30C、55,45D、65,66正確答案：A12.供水、供電、供氣、供熱等專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備未實現(xiàn)分戶計量、分戶控制的老舊住宅小區(qū),()應(yīng)當配合縣級以上人民政府采取措施逐步改造,實現(xiàn)分戶計量、分戶控制。A、業(yè)主B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)C、專業(yè)經(jīng)營單位D、以上全部正確答案：D13.抵押人、抵押權(quán)人姓名變更的,當事人可以持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明等必要材料,申請()A、抵押變更登記B、抵押人變更登記C、抵押權(quán)變更登記D、債權(quán)變更登記正確答案：C14.下列對“相當?shù)膿！崩斫獠徽_的是()A、多出損毀或者價值明顯減少的數(shù)額的擔保B、損毀或者價值明顯減少的數(shù)額一半的擔保C、損毀或者多出價值明顯減少的數(shù)額三分之一的擔保D、損毀或者價值明顯減少的數(shù)額相當?shù)膿Ｕ_答案：D15.公告欄信息模板統(tǒng)一,信息發(fā)布及時有效,粘貼規(guī)范,每發(fā)現(xiàn)一條不符合扣()分A、0.3B、0.1C、0.2D、0.5正確答案：C16.小修工程的綜合平均費用為所管房屋現(xiàn)時總造價的()。A、10%以下B、1%以下C、5%以下D、3%以下正確答案：B17.項目經(jīng)理應(yīng)接受()以上相應(yīng)崗位培訓并取得證書A、國家級B、市級C、省級正確答案：C18.如果質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)續(xù)存期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn),給出質(zhì)人造成損害的該如何處理()A、逼迫當事人重簽合同B、不承擔賠償責任,當事人協(xié)商拍賣質(zhì)物,將損害部分算作孳息C、把當事人打一頓D、應(yīng)當承擔賠償責任正確答案：D19.對樓宇、公共區(qū)域及其公共設(shè)施進行日常巡查,巡查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)()A、隨意處理B、現(xiàn)場記錄C、不予理睬D、不重要正確答案：B20.出質(zhì)人()請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期滿后及時行使質(zhì)權(quán)A、不可以B、隨意C、可以正確答案：C21.基金份額和股權(quán)出質(zhì)轉(zhuǎn)讓是()A、兩個人都抓走B、違反法律規(guī)定的C、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致即可轉(zhuǎn)D、出質(zhì)人違反合同則質(zhì)權(quán)人有權(quán)隨意轉(zhuǎn)讓正確答案：C22.申請省市優(yōu)時,弱電系統(tǒng)管理不包含()A、監(jiān)控錄像圖像清晰,按規(guī)定時間保存?zhèn)洳锽、中央控制室管理實行12小時專人值班制度C、系統(tǒng)設(shè)備配置齊全、運行正常、現(xiàn)場測試符合要求D、系統(tǒng)及子系統(tǒng)運行、維修、保養(yǎng)、巡檢計劃周全、記錄完整正確答案：B23.()是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要,在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。A、初始登記B、轉(zhuǎn)移登記C、總登記D、變更登記正確答案：C24.業(yè)主大會應(yīng)當()物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。A、領(lǐng)導和保護B、代表C、代表和維護D、維護正確答案：C25.下列財產(chǎn)進行抵押時,不可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記的是()A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、企業(yè)商號D、海域使用權(quán)正確答案：C26.不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是(D)A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)B、代收代交各項公用事業(yè)費用C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)D、專項維修資金的代管服務(wù)正確答案：D27.房屋附屬設(shè)備維修的中修工程,更換率一般在()。A、10%-30%B、5%-10%C、5%以下D、30%以上正確答案：A28.程控交換機房環(huán)境應(yīng)保持在最佳條件下,最佳室溫是()度。A、20-40B、20-25C、20-50D、10-20正確答案：B29.質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的,其他擔保人()A、喪失權(quán)利B、擁有優(yōu)先受償權(quán)C、在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任正確答案：C30.下列說法不正確的是()A、質(zhì)權(quán)人收取孳息的權(quán)利非所有權(quán)而是質(zhì)權(quán)B、質(zhì)權(quán)人對孳息進行變賣時,不是在行使所有權(quán)C、如果孳息是金錢,則質(zhì)權(quán)人可以直接以金錢充抵收取孳息的費用D、如果是金錢以外的孳息,必須由質(zhì)權(quán)人拍賣,當事人不可以協(xié)商正確答案：D31.專項維修資金余額不足首期籌集金額()時,業(yè)主應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及業(yè)主大會的決定續(xù)籌專項維修資金。A、20%B、10%C、40%D、30%正確答案：D32.在新開發(fā)物業(yè)驗收之前,通常由開發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán),自設(shè)或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作,并簽訂()。A、臨時物業(yè)委托管理合同B、前期物業(yè)委托管理合同C、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書D、永久性合作協(xié)議正確答案：C33.業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額()的,應(yīng)當及時續(xù)交。A、30%B、40%C、50%D、60%正確答案：A34.商場具有(),才會及引更多的顧客。A、自己鮮明的特色B、強大的經(jīng)濟實力C、潛在的無形資產(chǎn)D、大面積的停車場正確答案：A35.著作權(quán)可分為()A、人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)B、擁有權(quán)和出售權(quán)C、人身權(quán)和肖像權(quán)D、原創(chuàng)權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)正確答案：A36.留置財產(chǎn)折價或者變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸()所有A、質(zhì)押權(quán)人B、債務(wù)人C、留置權(quán)人D、抵押人正確答案：B37.裝修審核標準嚴格,未出現(xiàn)違規(guī),合格是2分,發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)裝修扣()分A、0.3B、0.5C、0.1D、0.2正確答案：B38.下列關(guān)于消防安全檢查的說法中錯誤的是()。A、業(yè)主在單元門前及通道停放的單車和摩托車可以不必理會。B、對重點設(shè)施設(shè)備和機房進行深層次的檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即整改。C、深入樓層對重點消防保衛(wèi)部位進行檢查,必要時做系統(tǒng)調(diào)試和試驗。D、疏散樓梯間應(yīng)急指示燈不亮,立即安排維修。正確答案：A39.債權(quán)范圍變更的,當事人應(yīng)當持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明等必要材料,申請()A、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記B、最高額抵押權(quán)變更登記C、登記D、抵押權(quán)變更登記正確答案：B40.物業(yè)管理企業(yè)接到報修后立即行動,馬上修好,這對物業(yè)管理企業(yè)()的影響是非常明顯的。A、信譽B、經(jīng)濟效益C、知名度D、規(guī)模正確答案：A41.申請省市優(yōu)時,房屋天臺管理有相應(yīng)措施不包含()A、對非巡查人員出入有相應(yīng)管理措施B、專人負責天臺日常巡查工作,并有記錄C、天臺整潔,無積水,無亂堆亂放及滲漏現(xiàn)象D、業(yè)主可以隨時出入房屋天臺正確答案：D42.物業(yè)服務(wù)收費形式包括(A)A、包干制收費形式和酬金制收費形式B、包干制收費形式C、酬金制收費形式D、以上都不是正確答案：A43.物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案不包括()。A、維修和改造B、業(yè)主投訴C、日常運行D、消防設(shè)施設(shè)備分布正確答案：B44.業(yè)主戶數(shù)超過()戶的,可以成立業(yè)主代表大會,由業(yè)主代表大會履行與業(yè)主大會相同的職責。A、200B、300C、500D、400正確答案：B45.前臺背景墻項目LOGO安裝牢固,企業(yè)標識展示清晰,若發(fā)現(xiàn)一處不符合扣()分A、0.1B、0.3C、0.4D、0.2正確答案：D46.河南省物業(yè)服務(wù)示范公共物業(yè)達標申報表由申報()部門填寫A、運營管理部B、行政主管部門C、人力資源部D、品質(zhì)部正確答案：B47.符合成立業(yè)主大會條件的,建設(shè)單位或者()人以上業(yè)主聯(lián)名可以申請成立首次業(yè)主大會籌備組。A、10B、5C、20D、15正確答案：A48.新建的物業(yè),建設(shè)單位應(yīng)當按照物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積一定比例配置物業(yè)用房,超過二十萬平米至三十萬平米的物業(yè)配置物業(yè)用房比例應(yīng)為()。A、百分之四B、千分之四C、百分之三D、千分之三正確答案：D49.只有通過(),才能改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。A、業(yè)主大會B、業(yè)主委員會C、物業(yè)管理企業(yè)D、以上都不是正確答案：D50.房屋修繕設(shè)計必須以()為依據(jù),并充分聽取業(yè)主和使用人的意見,使方案更加合理、可行。A、房屋勘察鑒定B、房屋完損等級C、檔案資料D、現(xiàn)行法規(guī)正確答案：A51.雙方約定出質(zhì)人在債務(wù)履行期屆滿不履行債務(wù)的,質(zhì)押財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人所有()A、即使當事人認為質(zhì)物與債權(quán)價值相當,也不可以訂立B、依照法律法規(guī),尋找第三方公正C、可以訂立此內(nèi)容的協(xié)議D、如果當事人認為質(zhì)物與債權(quán)價值相當,即可以訂立正確答案：A52.質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,()與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有A、協(xié)商B、可以C、不得D、應(yīng)該正確答案：C53.如果質(zhì)物因不能規(guī)責于質(zhì)權(quán)人的原因損毀,則()A、由法院賠償B、由管理人賠償C、由出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人提前協(xié)商擔保D、無需賠償正確答案：C54.上墻制度公示齊全,內(nèi)容有效,每發(fā)現(xiàn)一項不符合扣()分A、0.5B、0.7C、0.3D、0.1正確答案：A55.申請省市優(yōu),秩序維護、消防及停車場管理停車場管理中發(fā)現(xiàn)一處不符合扣()分A、0.1B、0.3C、0.4D、0.2正確答案：D56.申請省市優(yōu),綠化管理發(fā)現(xiàn)一處不符合扣()分A、0.3B、0.1C、0.5D、0.4正確答案：B57.物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是()。A、服務(wù)B、實物C、理念D、勞務(wù)正確答案：A58.調(diào)查問卷原件存檔,業(yè)主簽字完整,每發(fā)現(xiàn)一條不符合扣()分A、0.1B、0.7C、0.5D、0.3正確答案：C59.對于設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同未采用書面形式的,如果乙方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同()A、不成立B、依然成立C、視情況雙方協(xié)商D、尋求第三方公平協(xié)商正確答案：B60.業(yè)主對建筑物專有部分享有()的權(quán)利。A、占有B、使用C、收益D、占有、使用、收益和處分正確答案：D61.業(yè)主委員會有主任、副主任及委員組成,每屆任期不得超過()年,可以選擇連任。A、二B、三C、七D、五正確答案：D62.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同開始生效,在此條件下,前期物業(yè)服務(wù)合同將()。A、繼續(xù)生效B、中止C、終止D、以上都不可以正確答案：C63.專業(yè)服務(wù)委托外包的,外包單位的()符合相關(guān)規(guī)定A、資質(zhì)條件B、服務(wù)質(zhì)量正確答案：A二、多選題（共30題，每題1分，共30分）1.下列關(guān)于臨時管理規(guī)約說法正確的是()。A、臨時管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力B、臨時管理規(guī)約由物業(yè)建設(shè)單位C、臨時管理規(guī)約僅有道義上的約束力D、臨時管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會通過后生效E、臨時管理規(guī)約對物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有約束力正確答案：AB2.辦公費中的宣傳廣告和市場推廣費支出的數(shù)量取決于()。A、市場的供求狀況B、物業(yè)的新舊程度C、物業(yè)的空置水平D、物業(yè)管理公司的規(guī)模正確答案：ABC3.業(yè)主委員會應(yīng)接受()的監(jiān)督指導。A、物業(yè)管理公司B、房地產(chǎn)行政主管部門C、房地產(chǎn)開發(fā)商D、物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主正確答案：BD4.物業(yè)管理企業(yè)和相關(guān)管理部門在裝修管理中的責任()。A、物管企業(yè)有對違規(guī)人進行罰款的責任B、行政主管部門的工作人員接到違法行為報告后,未及時處理,玩忽職守的,應(yīng)依法給予行政處分C、裝修違規(guī)不及時報告的,由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,罰款D、有對違規(guī)行為進行勸阻的責任正確答案：BC5.法人應(yīng)當具備的條件包括()。A、依法成立B、法人參加者能夠承擔民事責任C、法人的組織者能夠承擔民事責任D、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費E、有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所正確答案：ADE6.物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理應(yīng)注意事項有()。A、加強巡視,防患于未然B、嚴把出入關(guān),杜絕無序狀態(tài)C、加強管理、反復核查D、控制作業(yè)時間,維護業(yè)主合法權(quán)益正確答案：ABCD7.一般來說,群體特征包括()。A、“社會閑散效應(yīng)”B、成員“共享目標”C、“穩(wěn)定結(jié)構(gòu)”和功能D、“成員資格”的認同E、成員間的“社會互動”和相互影響正確答案：BCDE8.下列闡述是正確的有()。A、業(yè)主是物業(yè)的主任B、許多業(yè)主組織為業(yè)主委員會C、物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)D、物業(yè)管理權(quán)是物業(yè)管理中的根本問題正確答案：ABCD9.物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容有()。A、常規(guī)物管服務(wù)綜述B、費用測算與成本控制C、項目整體設(shè)想與構(gòu)思D、檔案的建立與管理E、早期介入及前期服務(wù)內(nèi)容F、組織架構(gòu)與人員配置G、管理制度的制定H、管理方式與運作程序正確答案：ABCDEFGH10.屬于社會群體基本特征的是()。A、成員有一致的群體意識B、成員有不同的行為期待C、成員有共同的行為規(guī)范D、成員有經(jīng)常性的社會互動成員有相對穩(wěn)定的關(guān)系正確答案：ABCD11.企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理的全過程可以概括為()階段。A、經(jīng)營戰(zhàn)略形成階段B、經(jīng)營戰(zhàn)略實施階段C、經(jīng)營戰(zhàn)略控制階段D、經(jīng)營戰(zhàn)略分析階段E、經(jīng)營戰(zhàn)略設(shè)計階段正確答案：ACD12.物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式來劃分,可分為()。A、股份合作型企業(yè)B、獨資公司C、股份有限公司D、有限責任公司正確答案：ACD13.房屋裝飾性設(shè)備的種類有()。A、護墻板B、燈具C、地毯D、標志牌正確答案：ABC14.以下應(yīng)用文書標題的寫法錯誤的是()。A、《關(guān)于召開××會議的通知》B、《關(guān)于更換對講機的請示報告》C、《××公司員工考勤管理辦法》D、《關(guān)于在A花園組織象棋比賽的報告》E、《關(guān)于2006年度培訓計劃的請示》正確答案：BDE15.常用給水方式有()。A、水箱給水方式B、氣壓給水方式C、直接給水方式D、中控給水方式E、水泵給水方式正確答案：ABCE16.合同要件應(yīng)當具備的必要條件有()。A、合同的內(nèi)容的合法B、合同的權(quán)利與義務(wù)對等C、當事人的真實意思表示D、合同的形式合法E、當事人的締約能力正確答案：ACDE17.危險房的處理措施有()。A、整體拆除B、停止使用C、處理使用D、觀察使用正確答案：ABCD18.與業(yè)主的溝通交流的內(nèi)容包括()。A、建立定期客戶溝通制度B、物業(yè)投訴的受理C、物業(yè)投訴處理的反饋D、物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳E、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準的解釋正確答案：BCDE19.依據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)劃分,可分為()。A、磚木結(jié)構(gòu)建筑;B、磚混結(jié)構(gòu)建筑C、巖石結(jié)構(gòu)建筑D、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑E、鋼結(jié)構(gòu)建筑正確答案：ABDE20.選聘物業(yè)管理企業(yè)的標準有()。A、人員素質(zhì)B、社會信譽C、收費合理D、企業(yè)規(guī)模正確答案：ABC21.消火栓給水系統(tǒng)由()組成。A、消防水管B、消防水源C、供水設(shè)施設(shè)備D、室內(nèi)消火栓E、聯(lián)動報警裝置正確答案：ABCD22.物業(yè)管理檔案是指在物業(yè)的開發(fā)和管理活動中形成的作為原始記錄保存起來以備查考的()以及其他各種形式和載體的文件。A、聲音B、文字C、圖像D、電子文檔正確答案：ABC23.房屋附屬設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括()。A、維修養(yǎng)護管理B、安全管理C、衛(wèi)生管理D、使用管理正確答案：ABD24.建筑石灰主要應(yīng)用于()。A、配制三合土B、拌制建筑砂漿C、建筑室內(nèi)粉刷D、地面硬化E、配制灰土正確答案：ABCE25.現(xiàn)代化寫字樓的特點有()A、更多商務(wù)空間B、提倡綠色環(huán)保C、景觀要求更高D、目標客戶明確E、高智能化正確答案：ABCDE26.關(guān)于供配電系統(tǒng)的種類說法正確的是()。A、按供電回路數(shù)目的情況分為單回路供電和多回路供電B、按供電性質(zhì)分為長期供電和臨時供電C、按供電方式的不同分為高壓供電和低壓供電D、按備用電源情況分為無自備電源供電和有自備電源供電E、按供電類型方式分為交流電和直流電正確答案：ABCD27.人際關(guān)系維持的方式()。A、學會有效溝通B、善于傾聽別人說話C、學會贊美的藝術(shù)D、慎重給別人提意見E、時時提醒自己要換位思考正確答案：ABCDE28.制定物業(yè)管理方案的一般程序有()。A、測算服務(wù)費用B、進行招標文件編寫內(nèi)容的分工C、測算物管成本D、制訂詳細操作方案E、組織人員參加方案制定F、確定組織架構(gòu)和人員配置G、對方案進行審核、校對、調(diào)整、排版、印刷、裝幀H、對項目進行分析、收集信息資料正確答案：ABCDEFGH29.消防管理工作的內(nèi)容包括()。A、滅火救援B、提前排查C、防消結(jié)合D、火災(zāi)預防正確答案：AD30.按承重受力方式,房屋可分為()。A、大空間結(jié)構(gòu)承重B、墻承重結(jié)構(gòu)C、簡體結(jié)構(gòu)D、框架簡體結(jié)構(gòu)承重E、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)正確答案：ABCDE三、判斷題（共17題，每題1分，共17分）1.一般客戶信息以小區(qū)為主建立客戶檔案,統(tǒng)一設(shè)置封面和檔案目錄。A、正確B、錯誤正確答案：B2.建設(shè)單位將未出售或者未附贈的車位、車庫不優(yōu)先出租給本區(qū)域內(nèi)業(yè)主,或者將多余車位、車庫出租給本物業(yè)管理區(qū)域外使用人租賃期限超過六個月的,由縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得;逾期不改正的,處五萬元以上十萬元以下罰款。A、正確B、錯誤正確答案：A3.大型社區(qū)文化活動前期宣傳提前三天到位。A、正確B、錯誤正確答案：B4.損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)的,由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正,處五萬元以上十萬元以下罰款;造成他人損失,應(yīng)當依法賠償。A、正確B、錯誤正確答案：A5.為避免