甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U及市場調(diào)研合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，總計(jì)______元/年。租金支付方式：______4.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由______方承擔(dān)。二、市場調(diào)研描述1.調(diào)研內(nèi)容本合同約定乙方對甲方商鋪所在區(qū)域進(jìn)行市場調(diào)研，調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：______2.調(diào)研時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研。3.調(diào)研報(bào)告乙方需向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告，報(bào)告需包含調(diào)研數(shù)據(jù)、分析及建議等。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方市場調(diào)研工作的開展，并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行審核。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供調(diào)研所需資料、場地等。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)獲取甲方提供的調(diào)研資料，并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立分析。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成市場調(diào)研，保證調(diào)研結(jié)果的客觀、準(zhǔn)確。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供調(diào)研所需資料或場地，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研或提交調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.其他違約責(zé)任如雙方違反合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供合格的商鋪，確保商鋪符合租賃要求。按時(shí)收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的占有權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法裝修。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的合法合規(guī)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。六、市場調(diào)研描述1.調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)進(jìn)行的市場調(diào)研包括但不限于：商鋪周邊人流量、消費(fèi)水平、競爭對手分析等。2.調(diào)研報(bào)告乙方應(yīng)在租賃期限開始前完成市場調(diào)研，并向甲方提交詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告。3.調(diào)研結(jié)果的使用七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.預(yù)付款簽訂合同時(shí)，乙方需支付______個(gè)月租金作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，乙方需支付______個(gè)月租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供合格的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時(shí)退還預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、市場調(diào)研結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪?zhàn)赓U期限屆滿或市場調(diào)研任務(wù)完成之日止。甲方代表（簽字）：___