甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)終止及利益相關(guān)方協(xié)商合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（利益相關(guān)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)開發(fā)終止原因及協(xié)商內(nèi)容1.房地產(chǎn)開發(fā)終止原因甲方因______原因決定終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。乙方對(duì)此表示理解，并同意參與終止后的利益協(xié)商。2.協(xié)商內(nèi)容雙方就房地產(chǎn)開發(fā)終止后的利益分配、責(zé)任承擔(dān)等問題進(jìn)行協(xié)商，具體內(nèi)容包括但不限于：a.甲方已支付給乙方的款項(xiàng)處理；b.乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益保護(hù)；c.雙方責(zé)任劃分及后續(xù)處理；d.其他雙方認(rèn)為需要協(xié)商的事項(xiàng)。二、利益分配及責(zé)任承擔(dān)1.利益分配根據(jù)雙方協(xié)商，終止后的利益分配如下：a.甲方已支付給乙方的款項(xiàng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)退還乙方______元；b.乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)給予乙方______權(quán)益；c.其他利益分配事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。2.責(zé)任承擔(dān)a.甲方應(yīng)承擔(dān)因終止項(xiàng)目而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；b.乙方應(yīng)承擔(dān)其在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任；c.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因終止項(xiàng)目而產(chǎn)生的其他責(zé)任。三、協(xié)商結(jié)果及執(zhí)行1.協(xié)商結(jié)果a.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方款項(xiàng)；b.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)甲方退還的款項(xiàng)；c.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)益分配及責(zé)任劃分；d.其他協(xié)商事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。2.執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決定進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的補(bǔ)償要求。有權(quán)要求乙方提供終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的原因及相關(guān)證據(jù)。義務(wù)：在終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，以達(dá)成合理的利益分配方案。為乙方提供終止項(xiàng)目后的必要協(xié)助，如提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理終止項(xiàng)目后的善后事宜。義務(wù)：在終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目后，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的文件和資料。為甲方提供終止項(xiàng)目后的必要協(xié)助，如提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。六、協(xié)商結(jié)果及執(zhí)行1.協(xié)商結(jié)果a.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方______元作為終止補(bǔ)償；b.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)甲方支付的終止補(bǔ)償；c.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成終止補(bǔ)償?shù)闹Ц逗痛_認(rèn)；d.其他協(xié)商事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。2.執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付終止補(bǔ)償，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕協(xié)商或未提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定參與協(xié)商或提供必要的文件和資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的終止補(bǔ)償方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修改并重新提出，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆K止補(bǔ)償方案無法執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜、協(xié)商內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于終止原因、補(bǔ)償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至終止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目并完成利益分配