甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體場地與商業(yè)設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為______，用途為______（詳細說明如場地面積、設(shè)施類型等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期間，如遇政策性調(diào)價，甲方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整租金，但需提前______天通知乙方。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定時間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方在租賃期間違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地與設(shè)施進行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求調(diào)整場地與設(shè)施的租賃價格，但需提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的場地與設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用場地與設(shè)施。如因不可抗力導(dǎo)致無法使用場地與設(shè)施，有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長租賃期限或減少租金。義務(wù)：按照合同約定的方式使用場地與設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負責(zé)場地與設(shè)施的日常清潔和維護，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或損失。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)對場地與設(shè)施進行實地考察，確認其符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方提出租賃意向后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供場地與設(shè)施供乙方驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地與設(shè)施名稱、規(guī)格、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，在每月______日前支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同前支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地與設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地與設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用規(guī)則、商業(yè)運營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_