房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）:___________________身份證號碼（甲方）:________________________________承租方（乙方）:___________________身份證號碼（乙方）:________________________________依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關法律、法規(guī)要求,甲乙雙方在平等、自愿基礎上,就房屋租賃相關事宜達成協(xié)議以下:

第一條

房屋基礎情況該房屋坐落于______省______市______區(qū)____________________________________幢______單元______室。該房屋情況為:面積:約______平方米。

第二條

房屋租賃情況房屋用途:居住,居住人數(shù):______人。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限

房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月____日,累計_____年。租賃期滿,乙方享受優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租,應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,取得同意后甲乙雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。

第四條

租金

租金標準:_____元/月。租金支付方法:乙方按月支付租金給甲方,乙方應在每個月23－28號預支付下一個月租金。第五條

房屋租賃確保金

甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃確保金,具體金額為______元。租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方將房屋租賃確保金返還乙方。

第六條

其她費用

租賃期內,與該房屋相關各項費用負擔方法為:

甲方應確保水、電、開通可使用狀態(tài)。乙方負擔租賃期內使用費。

（二）乙方負擔租賃期內使用費:包含水費,煤氣費,電費,物業(yè)管理費等費用。第七條房屋交付及返還

交付:甲方應于協(xié)議簽署之日起交付給乙方,移交房門鑰匙后視為交付完成。

返還:租賃期滿或協(xié)議解除后,乙方應返還該房屋,乙方須將房屋設施恢復原狀,并搞好衛(wèi)生或支付衛(wèi)生費300元。

第八條房屋及隸屬設施維護

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響設備,需先取得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損失和維修費用,由乙方負擔責任并賠償損失。

第九條

轉租

乙方不得轉租該房屋。

第十條

安全協(xié)議（一）乙方不得隨意改變房屋內水電設施等可能造成安全隱患設備,使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行。（二）乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火,防盜,防觸電,不做危及本身人身安全活動,身為監(jiān)護人乙方人員有義務對其被監(jiān)護人推行監(jiān)護責任,應時刻注意被監(jiān)護人人身安全,乙方在租期內因為本身疏忽而造成本人或其被監(jiān)護人人身造成傷害,甲方不負責任。（三）乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產(chǎn)安全責任,如發(fā)生遺失,損壞,甲方不負責任。（四）乙方必需文明租住,依法租住,不得在所租房屋內存放政府嚴禁存放危險品和違法物品,不得從事違法亂紀活動,甲方如問詢乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時,乙方需如實作答,如有所隱瞞而被公安機關查處,甲方不負責任。（五）乙方需確保所租房屋及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應實施當?shù)叵嚓P部門要求并負擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢驗。（六）如乙方在安全方面實際行動損害到甲方權益,甲方有權立刻終止與其簽署房屋租賃協(xié)議并不退還確保金。第十一條

協(xié)議解除

甲乙雙方應主動推行協(xié)議,未到租賃期限任何一方不得無故終止協(xié)議,租賃期間雙方必需信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議要求,須向對方交納兩個月租金作為違約金。租賃期間有下列情形之一,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不負擔違約責任:1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍。2、因地震等不可抗力致使房屋毀損和造成損失。3、雙方進行協(xié)商達成一致意見解除協(xié)議。乙方有下列情形之一,甲方有權單方解除協(xié)議,收回該房屋且確保金不退:1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達15日。2、利用該房屋從事違法活動、存放大量危險品。

3、有意損壞承租房屋。4、私自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。5、私自將承租房屋轉租、轉讓、轉借她人使用。第十二條其她約定

（一）本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致,以補充協(xié)議為準。本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內,空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規(guī)和政策實施。（二）乙方乙方提供身份證復印件1份及有效聯(lián)絡方法。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本協(xié)議共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均含有相同效力。本協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內容變更或補充應采取書面形式,作為本協(xié)議附件。附件與本協(xié)議含有相同法律效力。

出租方（甲方）署名:____________________承租方（乙方）署名:__________________

聯(lián)絡方法（