房屋中介傭金合同書第一章合同標的與基本約定1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2本合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供中介服務，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。1.5合同目的乙方接受甲方委托，在合同有效期內，為甲方提供房屋中介服務，幫助甲方實現(xiàn)房屋買賣、租賃等目的。第二章中介服務內容2.1乙方服務范圍2.1.1乙方應按照甲方要求，提供相關房屋信息查詢、市場分析等服務。2.1.2乙方應協(xié)助甲方尋找合適的購房或租房客戶，并促成交易。2.1.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶、租賃登記等相關手續(xù)。2.2乙方服務方式2.2.1乙方應通過電話、網絡、現(xiàn)場等多種方式開展中介服務。2.2.2乙方應定期向甲方匯報中介服務進展情況。第三章傭金支付3.1傭金比例3.1.1本合同約定傭金比例為成交價的_____%。3.1.2傭金比例可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調整。3.2傭金支付方式3.2.1傭金在成交后支付，甲方應在合同約定的時間內向乙方支付傭金。3.2.2甲方支付傭金時，應提供有效發(fā)票。3.3傭金支付時間3.3.1甲方應在房屋買賣合同或租賃合同簽訂后的____個工作日內支付傭金。3.3.2如因甲方原因導致交易延遲，乙方有權要求甲方在延遲期間支付相應比例的傭金。第四章保密條款4.1雙方對本合同內容以及在與合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。4.3本保密條款在合同終止后仍然有效。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1如甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金。5.1.2如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方未按約定提供中介服務，應退還甲方已支付的傭金。5.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.3雙方協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章房源信息真實性6.1信息提供6.1.1甲方保證所提供房源信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的產權狀況、建筑年代、結構、面積、配套設施等。6.1.2乙方在獲取房源信息后，應進行核實，并向甲方提供核實結果。6.2信息更新6.2.1甲方應定期更新房源信息，保證信息的時效性和準確性。6.2.2乙方在得知房源信息發(fā)生變更時，應及時通知甲方更新信息。第七章客戶信息保密7.1信息保護7.1.1乙方應嚴格遵守客戶隱私保護原則，不得泄露客戶個人信息。7.1.2未經客戶同意，乙方不得將客戶信息用于本合同約定以外的目的。7.2信息使用7.2.1乙方在為客戶提供中介服務過程中，可以合理使用客戶信息，但不得違反客戶隱私。7.2.2乙方應采取必要措施，防止客戶信息被未授權的第三方獲取。第八章服務費用8.1費用構成8.1.1服務費用包括但不限于信息查詢費、帶看費、簽約服務費等。8.1.2具體的費用標準和支付方式由雙方另行約定。8.2費用支付8.2.1甲方應在接受服務后，按照約定的方式和時間支付服務費用。8.2.2乙方應在提供服務后，向甲方提供服務費用的明細清單。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應在____個工作日內給予回復。第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3附則10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按本合同約定執(zhí)行。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.1.2甲方和乙方的通信地址或電子郵箱如有變更，應在變更后的第一個工作日通知對方。11.2通知生效11.2.1通知自發(fā)出之日起生效，如以郵遞方式發(fā)送，則以投遞日期為準。11.2.2如通知以郵件發(fā)送，則發(fā)送成功并收到對方確認收到郵件的時間為通知生效時間。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2處理原則12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減少不可抗力帶來的影響。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行其合同義務。12.2.3不可抗力事件解除后，合同各方應盡快恢復正常履行。第十三章合同終止與終止后的義務13.1合同終止13.1.1合同到期后自然終止。13.1.2發(fā)生本合同約定的解除合同條件時，合同可提前終止。13.2終止后的義務13.2.1合同終止后，雙方應立即停止相互權利義務。13.2.2雙方應保證各自權利和義務的清算和結算。13.2.3合同終止不影響已經履行的義務，如尚未支付的傭金和費用。甲方（委托方）：姓名：____________