第頁辦公大樓裝修合同/辦公大樓裝修協(xié)議書甲方:乙方:依照《中華人民共和國\t”_blank”合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.第一條工程概況1、項目名稱：辦公樓裝修。2、項目地點：XXXX。3、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全生產(chǎn)、包工期、包進度、包資料、包稅金、包屋面、工程造價一次性包死等。4、承包范圍：⑴綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、門等裝修工程。⑵綜合樓外墻、大院內(nèi)欄桿、外墻、花壇等裝修工程.第二條工程總造價及付款方式1、工程總造價：XX整(XX元）。2、本工程總造價計算依據(jù)：⑴以現(xiàn)場實際工程量為依據(jù)。⑵施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等_blank”費用.3、付款方式：乙方負責(zé)全額墊資施工，一直墊資全部工程結(jié)束為止，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后,支付工程總造價的95%工程款。余下5％作為質(zhì)保金6個月內(nèi)付清，質(zhì)保期自工程竣工驗收通過之日開始計算，不計息。第三條工程質(zhì)量要求1、按HYPERLINK”/s？wd=％E3％80%8A％E5％BB%BA%E7％AD％91％E8%A3％85%E9%A5%B0%E8%A3％85％E4％BF％AE%E5％B7%A5%E7%A8%8B%E8％B4％A8%E9%87%8F%E9％AA％8C％E6%94%B6％E8%A7%84%E8%8C％83%E3%80%8B&tn=44039180_cpr＆fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YknymznhNBujn1uW0zrjfL0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN—TLwGUv3EnHT4P1n4P1RdPWTLrj04rHczPs”《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001規(guī)定,工程質(zhì)量達到優(yōu)良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修.2、所有分部分項工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人負責(zé)人檢查驗收并簽字認可后,方可進入下道工序的施工第四條工程工期自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日完工,保證按時完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需經(jīng)甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。第五條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方負責(zé)提供水、電源連接點。2、開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。3、負責(zé)進行書面技術(shù)交底,檢查、督促乙方按\t”_blank”《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001以及其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準施工.4、委托甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜.5、落實建設(shè)資金,根據(jù)合同條款支付工程款,辦理現(xiàn)場簽證,竣工驗收.乙方權(quán)利和義務(wù)：1、設(shè)備及所有施工工具和勞保用品由乙方自理。2、負責(zé)向甲方提供材料的合格證書、材料的檢測報告、材料樣板及乙方施工資格證書，材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進場施工。3、嚴格按照標準圖集及強制性條文和國家現(xiàn)行工程規(guī)范標準施工，合同工期,保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。4、在施工過程中，乙方應(yīng)按甲方和國家標準要求施工，如工程質(zhì)量不能通過職能部門驗收，乙方無條件返工至合格為止,而且所造成的一切經(jīng)濟損失和費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。5、根據(jù)分項工程資料的備案要求，向甲方提供真實、完整的分項工程資料。6、工期責(zé)任：乙方必須確保工程進度，嚴格按甲方的施工進度計劃要求，合理的組織施工。如乙方不能按合同工期完工，每延遲一天罰款1000。00元。7、乙方在施工過程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工,做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按150元/日扣除.8、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴格執(zhí)行。9、在施工過程中,應(yīng)該把安全責(zé)任放在第一位，乙方負責(zé)所有的施工安全責(zé)任。乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作,造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。10、委托乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽.11、乙方因施工造成的其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條施工安全1、乙方必須派有專職安全員負責(zé)安全工作。2、乙方應(yīng)嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工,負責(zé)管理.3、乙方應(yīng)釆取嚴格的安全防護措施，保證施工工期內(nèi)無事故發(fā)生。第七條工程驗收乙方在裝修工程結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程所在地質(zhì)監(jiān)站的要求，對工程實體和各檢驗批、資料進行自評、自檢合格。將整理好的全部裝修工程驗收文件、資料報送甲方及相關(guān)職能部門組織驗收.第八條工程保修1、按國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中，關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、質(zhì)保期責(zé)任：自工程結(jié)束并驗收通過當(dāng)日起算，裝修質(zhì)保期限為二年。乙方于工程竣工后，提供二年的免費維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。第九條違約責(zé)任1、合同簽字后即生效，合同生效后,雙方不得違約,如發(fā)生違約造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)向違約方索賠，若雙方協(xié)商不一致時，可到項目所在地法