家庭農(nóng)場(chǎng)土地承包契約第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.4合同簽訂雙方1.4.1出包方（甲方）甲方名稱：______________________甲方地址：______________________甲方代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________1.4.2承包方（乙方）乙方名稱：______________________乙方地址：______________________乙方代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方將家庭農(nóng)場(chǎng)土地承包給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章土地承包范圍2.1土地面積甲方將位于______的土地承包給乙方使用，總面積為______畝。2.2土地位置承包土地位于______，具體四至范圍為：東至：______________________南至：______________________西至：______________________北至：______________________2.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為______，使用權(quán)為______。2.4土地用途承包土地主要用于______。第三章土地承包期限3.1承包期限本合同承包期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年。3.2期限變更如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致承包期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章土地使用與維護(hù)4.1土地使用乙方在承包期限內(nèi)，享有承包土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。4.2土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和管理，保證土地肥沃、生態(tài)環(huán)境良好。4.2.1土地耕作乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行耕作，合理施肥、灌溉。4.2.2土地保護(hù)乙方應(yīng)采取措施防止水土流失、荒漠化等環(huán)境問題。4.2.3農(nóng)作物管理乙方應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)作物管理，保證農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。第五章土地承包費(fèi)用及支付5.1土地承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)用，金額為______元。5.2付費(fèi)方式土地承包費(fèi)用采取______方式支付，具體為：預(yù)付款：______元，在合同簽訂后______日內(nèi)支付。年付款：______元，每年______月______日前支付。5.3逾期支付如乙方逾期支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方土地使用，并要求乙方支付逾期利息。5.4費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章土地承包權(quán)益保障6.1土地權(quán)益登記6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記手續(xù)，保證乙方土地承包權(quán)益的法律效力。6.1.2乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書后，有權(quán)依法享有土地承包權(quán)益。6.2土地流轉(zhuǎn)權(quán)利6.2.1乙方有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但需符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。6.2.2土地流轉(zhuǎn)應(yīng)簽訂書面合同，明確流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3土地權(quán)益保護(hù)6.3.1任何單位和個(gè)人不得侵犯乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.3.2如第三方侵犯乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)依法維權(quán)。第七章土地利用規(guī)劃與環(huán)境保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃7.1.1乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地資源。7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用的法律法規(guī)和政策。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和政策。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與產(chǎn)品銷售8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)和市場(chǎng)需求，選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植。8.1.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和科學(xué)的管理方法，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。8.2產(chǎn)品銷售8.2.1乙方應(yīng)積極開拓農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。8.2.2乙方有權(quán)自行銷售農(nóng)產(chǎn)品，也可委托第三方銷售。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1土地使用權(quán)收回9.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.1.2甲方在收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)前，應(yīng)提前______日通知乙方。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包9.2.1甲方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但需征得乙方同意。9.2.2甲方在轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1土地承包經(jīng)營(yíng)10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。10.1.2乙方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2土地承包費(fèi)用繳納10.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)用。10.2.2乙方在繳納土地承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的方式和期限進(jìn)行。10.3土地承包期滿后的處理10.3.1土地承包期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)承包或放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.3.2如乙方選擇繼續(xù)承包，雙方應(yīng)重新簽訂土地承包合同。第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)檔案管理11.1檔案建立11.1.1雙方應(yīng)建立土地承包經(jīng)營(yíng)檔案，記錄土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料。11.1.2檔案內(nèi)容包括但不限于：合同文本、土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄、產(chǎn)品銷售數(shù)據(jù)等。11.2檔案保管11.2.1甲方和乙方均有責(zé)任妥善保管各自的土地承包經(jīng)營(yíng)檔案。11.2.2檔案保管期限應(yīng)不低于土地承包期限結(jié)束后的______年。11.3檔案查閱11.3.1雙方均有權(quán)查閱對(duì)方的土地承包經(jīng)營(yíng)檔案，但應(yīng)尊重對(duì)方的商業(yè)秘密。11.3.2查閱檔案時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)檔案管理的法律法規(guī)。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1土地承包期滿后，合同自動(dòng)終止。12.1.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同解除12.2.1乙方在合同期限內(nèi)，如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.2.2甲方在合同期限內(nèi)，如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。12.3解除合同后的處理12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的注銷手續(xù)。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同解除條件13.2.1如出現(xiàn)以下情形之一，本