建設(shè)工程施工合同

(GF—2013—0201)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國(guó)家工商行政管理局

二零一三年四月

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：___________________________

承包人（全稱）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同

達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.工程地點(diǎn)：___________________________________

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____________________________

4.資金來(lái)源：____________________________

5.工程內(nèi)容：-

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：___________________________________

二、合同工期

計(jì)劃開工日期：2017年9月15日

計(jì)劃竣工日期：2018年5月1日

總工期：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工疑天數(shù)

不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)曷符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）（￥元）:

其中：

（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫）/（￥/元）;

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）/（￥/元）;

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）/（￥/元）;

（4）暫列金額：

人民幣（人寫）/（￥/元）。

2.合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：o

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書（如果有）;

（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)

容的文件，應(yīng)以最新簽署均為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期

限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)最和安全，不進(jìn)

行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽

訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

木合同自合同當(dāng)事人加蓋公章，并由法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表簽字后生效.

第二部分通用合同條款

執(zhí)行(GF—2013—0201)建設(shè)工程施工合同(示范文本)第二部分通用合同條款。

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程

中的會(huì)議紀(jì)要、其他投標(biāo)文件等。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：/;

資質(zhì)類別和等級(jí)：/;

聯(lián)系電話：/;

電子信箱：/:

通信地址：/O

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：/o

1.1.3.9永久占地包括：見規(guī)劃紅線圖。

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：修建臨時(shí)施工道路、臨時(shí)住房租用的土地。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件:《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《建筑工程質(zhì)量管

理?xiàng)l例》及現(xiàn)行有關(guān)法定法律、法規(guī)執(zhí)行。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ/T82-2。12)、

《城市園林苗圃育苗技術(shù)規(guī)程》(CJ/T23-1999)、《城市綠化和園林綠化用植物草科木本苗》

(CJ/T24-1099)、《建筑工程施工質(zhì)顯驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(CB50300-2013)、《工程測(cè)昂:規(guī)范》

(GB50026-2007)及國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：乙；

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/o

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款第L5條o

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：施L組織設(shè)計(jì)、L程進(jìn)度計(jì)劃等（承包人應(yīng)上報(bào)進(jìn)度

安排計(jì)劃，包括分個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，且必須嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，否則發(fā)包人應(yīng)給予市

場(chǎng)信用扣分，且參照南海綠地檢查辦法，將延緩付款）；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)顯：由發(fā)包人提供一式兩份與本工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的圖

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：與工程有關(guān)的全部施工設(shè)計(jì)圖紙。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案等；

承包人提供的文件的期限為：開工口期前7天；

承包人提供的文件的數(shù)量為：一式兩份：

承包人提供的文件的形式為：書面形式;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：應(yīng)在收到7口內(nèi)做出批示，逾期不確定的，也不提出

書面意見的，視為同意，

1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：由監(jiān)理人保存?套供檢查使用的圖紙和承包人文件。

竣工圖紙由承包人出具，并加蓋竣工圖章。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在―2天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、

指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：駐施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室；

發(fā)包人指定的接收人為：o

承包人接收文件的地點(diǎn)：駐施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室；

承包人指定的接收人為：o

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：駐施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室：

監(jiān)理人指定的接收人為：/，

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：/。

1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以工程規(guī)劃紅線為界。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：/。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由丞包△承

擔(dān)。

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技

術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。

關(guān)「發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。

1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：/。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。

1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：

自行承擔(dān)°

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：/o

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：二

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：：

身份證號(hào)：:

職務(wù)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：/：

通信地址：O

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：書面授權(quán)，全權(quán)代表。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：發(fā)包人于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)

場(chǎng)。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工現(xiàn)場(chǎng)具備“四通一平”（水、電、

通信、路通：場(chǎng)地平整）即開工前施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。

2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：/

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：__________L________o

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照《威海市建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收工作手冊(cè)》

執(zhí)行。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：一套完整資料。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：自行承擔(dān)°

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收前15個(gè)L作日.

承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式。

（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/o

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：：

身份證號(hào)：:

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：：

建造師注冊(cè)證書號(hào)：:

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：：

通信地址：;

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：書面授權(quán)，全權(quán)代表。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常住施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在施工現(xiàn)

場(chǎng)時(shí)間不少于26旦。

承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：全部由承

包人承擔(dān)法律責(zé)任。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：擅自離場(chǎng)W3天的,承包人應(yīng)承

擔(dān)違約金5000元：擅自離場(chǎng)＞3天的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，并承擔(dān)違約

金10000元。由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：原項(xiàng)目經(jīng)理如能夠繼續(xù)履行職責(zé)的，發(fā)包

人應(yīng)黃令承包人撤銷其更換決定，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金：0000元：如原項(xiàng)目經(jīng)理客觀上已經(jīng)

無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，發(fā)包人有權(quán)要求審核確認(rèn)承包人交換的項(xiàng)FI經(jīng)理，承包人應(yīng)承擔(dān)違約

金50000元。由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

3.2.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約貢任：由承包人向發(fā)包人支付1。。000

天違約金，由此造成的工期延誤，不予順延。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項(xiàng)F1管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：承包人應(yīng)在接到

開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)人員安排的報(bào)告。在施工

過(guò)程中，不允許承包人更換項(xiàng)U經(jīng)理，若必須得換，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人同意后，在更換前7

日前報(bào)建設(shè)行政主管部門登記批準(zhǔn)后，方可更換。

3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由承包人向發(fā)包人支

付5萬(wàn)元違約金/人次，

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：2天內(nèi)由監(jiān)理人批準(zhǔn)，2

天以上監(jiān)理人同意后報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

3.3.5承包人擅臼更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：原管理人員如能夠繼續(xù)履行職

責(zé)的，發(fā)包人應(yīng)責(zé)令承包人撤銷其更換決定，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金5000元：如原管理人員

客觀L己經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行職貢的，發(fā)包人有權(quán)要求審核確認(rèn)承包人更換的管理人員，承包人

應(yīng)承擔(dān)違約金10000元。由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：擅自離場(chǎng)W3天的，承包人

應(yīng)承擔(dān)違約金500（）元；擅自離場(chǎng)＞3天的，監(jiān)埋人有權(quán)要求承包人更換該管理人員，并承

擔(dān)違約金10000元。由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：全部工程。

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：全部工程。

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：無(wú)。

其他關(guān)于分包的約定：/。

3.5.4分包合同價(jià)款

關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú)。

3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：自發(fā)包人向承包人移交

施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，直到頒發(fā)工程接收證書之F1止。

3.7履約擔(dān)保

承包人是否提供履約擔(dān)保：否。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：施工及綠化養(yǎng)護(hù)階段監(jiān)理工作：以委托人的書面授權(quán)書為準(zhǔn),

包括建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制、信息管理；組織協(xié)調(diào)；，程簽證

也

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制、信息

管理；組織協(xié)調(diào)；工程簽證等。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：監(jiān)理人在施工

現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：/；

職務(wù)：/;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：/;

聯(lián)系電話：/;

電子信箱：/;

通信地址：/；

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/O

4.4商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確

定：

(1)/；

(2)/；

(3)/。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/。

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：，

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢

確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前”小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：退小時(shí)。

6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ59-2011,在施工過(guò)程中，承包人須嚴(yán)格按照有關(guān)安全規(guī)范、法規(guī)及操作規(guī)程進(jìn)行施工,

服從發(fā)包人安全管理和遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，因安全問(wèn)題出現(xiàn)的事故，承包人承擔(dān)完全責(zé)

任和費(fèi)用。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)為特別約定：乙。

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：

發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治

安事件的緊急預(yù)案。

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：1、承包人必須按照文明施工要求予以施工，要保護(hù)好

施工范圍內(nèi)的所有設(shè)施及管線，若因保護(hù)措施不到而產(chǎn)生的問(wèn)題及費(fèi)用，均由承包人負(fù)擔(dān);

2、施工場(chǎng)地必須保持整潔，每天造成的施工垃圾必須當(dāng)天清理；3、施工材料等物料必須按

招標(biāo)人要求堆放在指定位置，堆放整齊；4、運(yùn)輸車輛必須符合《威海南海新區(qū)規(guī)范整治土

石方運(yùn)輸管理辦法》的要求執(zhí)行。

6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：/o

7.工期和進(jìn)度

7.1施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：承包人必須在保證工期、

質(zhì)量的前提下配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備、人員，配備的設(shè)備和人員必須達(dá)到審定的施工組織設(shè)計(jì)

方案要求，否則需向發(fā)包人提出變更申請(qǐng)，并報(bào)主管部門備案。

7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲

不得晚于開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：發(fā)包人和

監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)”?后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。

7.2施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限:發(fā)包△和監(jiān)

理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見。

7.3開工

7.3.1開工準(zhǔn)備

關(guān)「承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開工日期前7

天提交。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備好開工所需的資料?、

工程設(shè)備，做好勞動(dòng)力安排，完成由其修建的施工道路、臨時(shí)設(shè)施等。因承包人未做好開工

準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致T期延誤的，由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，口工期不予順延。

7.3.2開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工Id期之日起幽犬內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人

有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測(cè)量放線

7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期

限：發(fā)包人應(yīng)在在開工日期前7天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)顯基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)

及其書面資料。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：/。

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因造成工期

延誤的，每延誤一天，承包人承擔(dān)簽約合同價(jià)的3%。違約金及相應(yīng)損失o

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽約合同價(jià)的5%。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。

7.7異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（1）六級(jí)至七級(jí)的持續(xù)2天的大風(fēng);

（2）口氣溫超過(guò)38℃的高溫及低于-20℃的嚴(yán)寒大于3天;

（3）日降雨量100亳米至150亳米的持續(xù)3天的大雨及造成工程損壞的冰壁和大雪災(zāi)

疊。

7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)

7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)

8.材料與設(shè)備

8.2承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備：

（1）材料?、苗木進(jìn)場(chǎng)，承包人應(yīng)提前48小時(shí)通知監(jiān)理人、南海新區(qū)建設(shè)局、南海新區(qū)

財(cái)政局、承包人進(jìn)行驗(yàn)收。苗木在驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)注意其整體景觀效果，經(jīng)監(jiān)理人、南海新區(qū)

建設(shè)局、南海新區(qū)財(cái)政局、承包人一致認(rèn)定其景觀效果不能滿足工程要求或苗木質(zhì)量不能保

證規(guī)定的成活率時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退貨，重新采購(gòu)符合規(guī)定的苗木，方可使用。材

料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。如不符合規(guī)定的要求，承包人應(yīng)

無(wú)條件更換符合規(guī)定的要求.由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人自行血貴.延誤的工期不順延。

（2）承包人必須采取有效的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，如承包人未按發(fā)包人要求保護(hù)時(shí)，工程師有

權(quán)另行組織人員，對(duì)材料、成品等實(shí)施保護(hù)，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)并直接從工程款中

扣回，并可對(duì)承包人處以雙倍所發(fā)生費(fèi)用的懲罰性違約金。

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：執(zhí)行通用條款8.4」條。

8.6樣品

8.6.1樣品的報(bào)送與封存

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：

8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。

9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2試驗(yàn)設(shè)備

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：乙

施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：/，

施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件；/o

9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：。

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：發(fā)生工程變更時(shí),需由承包人書發(fā)生出申請(qǐng)，并經(jīng)由發(fā)包人、

監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位三方簽字認(rèn)可后方可變更，并報(bào)財(cái)政局備案。

10.4變更估價(jià)

10.4.1變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定：

（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有相同項(xiàng)FI的，按照相同項(xiàng)FI單價(jià)認(rèn)定；

（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；

（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目單價(jià)的，由投標(biāo)人重新組價(jià)，但編制

新的綜合單價(jià)應(yīng)采用投標(biāo)時(shí)的人工、材料、機(jī)械及相關(guān)費(fèi)用規(guī)定，如遇新生材料其價(jià)格需經(jīng)

招標(biāo)人、財(cái)政局確認(rèn)，重新組成的綜合單價(jià)需經(jīng)招標(biāo)人、南海新區(qū)財(cái)政局書面確認(rèn)后執(zhí)行二

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的合理化建議后7

天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，應(yīng)通知承包人修改。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后7天內(nèi)審

批完畢。

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金

額為：―/_-

10.7暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)：無(wú)。

10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)R的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第L種方式確定。

10.7.2不屬「依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第j_種方式確定。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/o

10.8暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/,

11.價(jià)格調(diào)整

11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整.

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:

第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整.

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定：1?、

第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：/o

專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格

的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)^時(shí)，或材料單價(jià)

跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)

整。

②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條

款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程

量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)一/時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條

款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)」時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：/

12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付

12.1合同價(jià)格形式

1、單價(jià)合同。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工、材粒、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與工程實(shí)施時(shí)的差

異；施工管理不當(dāng)帶來(lái)的人工、機(jī)械的窩工，材料使用不當(dāng)帶來(lái)的材料浪費(fèi)等；管理不善帶

來(lái)的管理費(fèi)越支；經(jīng)營(yíng)不善使得經(jīng)濟(jì)效益下降等。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：△

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/o

2、總價(jià)合同。

總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：乙。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：___L__________________?

3、其他價(jià)格方式：/。

12.2預(yù)付款

12.2.1預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額：/o

預(yù)付款支付期限：___________________/_______________。

預(yù)付款扣回的方式：_________________/_______________。

12.2.2預(yù)付款擔(dān)保

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：_________/。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：____________/。

12.3計(jì)?

12.3.1計(jì)量原則

工程量計(jì)算規(guī)則：工程量以發(fā)包人、南海新區(qū)建設(shè)局、南海新區(qū)財(cái)政局、承包人共同書

曲簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

12.3.2計(jì)量周期

關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。

12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：/。

12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：/

12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4頂（總價(jià)合同的計(jì)量）

約定進(jìn)行計(jì)量：_L____________。

12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量

其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：_/__________。

12.4工程進(jìn)度款支付

12.4.1付款周期

關(guān)于付款周期的約定；工程竣工并通過(guò)初步驗(yàn)收支付工程總價(jià)款的50%,養(yǎng)護(hù)期滿并通

過(guò)最終驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付至工程總價(jià)款的80樂(lè)余下的20%工程價(jià)款于工程通過(guò)最終驗(yàn)收

后起一年后的一個(gè)月內(nèi)付清。在施工過(guò)程中，承包人單方面不履行合同（或中期終止合同）

發(fā)包人將根據(jù)情況追究其責(zé)任并扣除其工程款。

農(nóng)民工工資：在撥付工程進(jìn)發(fā)款前7日內(nèi)，承包人提供工人工資表給發(fā)包人，發(fā)包人與

監(jiān)理單位核實(shí)后，撥付進(jìn)度款和工人工資費(fèi)用，并監(jiān)督承包人將工人工資發(fā)至每名工人手中。

承包人要處理好農(nóng)民工工資問(wèn)題，不能出現(xiàn)因工資而發(fā)生的群訪事件。若出現(xiàn)此事件，發(fā)包

人將按事件中核定的工資額的雙倍扣除工程款.

最終結(jié)算綜合單價(jià)不變，按本次投標(biāo)報(bào)取的綜合單價(jià)和實(shí)測(cè)工程量進(jìn)行結(jié)算。工程量依

據(jù)財(cái)政部門、建設(shè)部門及監(jiān)理部門驗(yàn)收合格的苗木數(shù)量計(jì)算。

12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：」

12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交

（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/<，

（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：心

（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/o

12.4.4進(jìn)度款審核和支付

（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：

（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/<>

12.4.6支付分解表的編制

2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/0

3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：乙

13.驗(yàn)收和工程試車

13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前9小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：退小時(shí)。

13.2竣工驗(yàn)收

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：工程竣工后，由發(fā)包人組織南海新區(qū)財(cái)政局、監(jiān)理單位共同

進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)期為2年，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，苗木死亡需及時(shí)清換,

補(bǔ)栽苗木順延2年養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)期滿后由發(fā)包人組織進(jìn)行最終驗(yàn)收，承包人必須確保工程一

次性驗(yàn)收合格，因驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)無(wú)條件返工，增加的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：無(wú)。

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：無(wú)。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：每拖延一口，承包人向發(fā)包人支付

合同價(jià)款的3%。違約金。

13.3工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內(nèi)容：/°

（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由/承擔(dān):

（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由/承擔(dān)。

13.3.3投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：/。

13.6竣工退場(chǎng)

13.6.1竣工退場(chǎng)

承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：頒發(fā)工程接收證書后28天內(nèi)。

14.竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請(qǐng)

承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：承包人應(yīng)在JL程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人

和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單。

竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：變更、簽證及通用條款14.1條規(guī)定。

14.2竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：發(fā)包人應(yīng)在48天內(nèi)完成審批.

發(fā)包人完成竣工付款的期限：無(wú)一。

關(guān)「竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序；按照第20條（爭(zhēng)?議解決）約定處理。

14.4最終結(jié)清

14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：一式4份。

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：缺陷人任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。

14.4.2最終結(jié)清證書和支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到承

包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。

(2)發(fā)包人完成支付的期限：無(wú)_o

15.缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限；24個(gè)月。

15.3質(zhì)?保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：h

15.3.1承包人提供質(zhì)最保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第上種方式：

(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/:

(2)逑的工程款；

(3)其他方式:/。

15.3.2質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第工種方式：

(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付

款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額：

(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金：

(3)其他扣留方式:3

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：/o

15.4保修

15.4.1保修責(zé)任

工程保修期為：詳見附件保

15.4.3修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之口起3

天內(nèi)派人保修。

16.違約

16.1發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/o

16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：/0

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：/o

（3）發(fā)包人違反第10.1款（變更的范圍）第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或

轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé),任：人。

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人

原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：/.

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：乙

（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約

責(zé)任：工期順延。

（7）其他：/o

16.1.3因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)1發(fā)包人違約的情形）約定暫停施工滿四天后發(fā)包人仍不糾正其違約

行為并致使合同口的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：I一

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因承包人原因造成工期延誤的，每延誤

一天,承包人承擔(dān)簽約合同價(jià)的3%。違約金及相應(yīng)損失.

（2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)采取返工修理補(bǔ)救措施，使工程質(zhì)量達(dá)到

約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)所支出的費(fèi)用。

（3）承包人未經(jīng)發(fā)包人許可進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付簽約合同

價(jià)3%。的違約金。

（4）承包人其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)范執(zhí)行.

16.2.3因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或

以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：/o

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認(rèn)

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：執(zhí)行通用條款。

17.4因不可抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后坦天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。

18.保險(xiǎn)

18.1工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：/o

18.3其他保險(xiǎn)

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：/o

18.7通知義務(wù)

關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：執(zhí)行通用條款18.7條規(guī)定。

20.爭(zhēng)議解決

20.3爭(zhēng)議評(píng)審

合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：同意.

20.3.1爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：合同當(dāng)事人可以共同選擇1名或3名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議

小組。

選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期泯；爭(zhēng)議發(fā)生14天內(nèi)。

爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：發(fā)包人和承包人各承擔(dān)一半。

其他事項(xiàng)的約定：/o

20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定

合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：/。

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第(2)種方式解決:

(1)向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(2)向工程所在地人民法院起訴。

附件1:

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程建筑面積跨度工程造價(jià)

結(jié)構(gòu)層數(shù)設(shè)備安裝內(nèi)容開工日期竣工日期

名稱(M2)(M)(元)

附件2：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

附件3：工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司

承包人（全稱）：威海市藝境園林建設(shè)有限公司

為保證南海新區(qū)新17年海晏路綠化工程重新招標(biāo)（施工）在合理使用期限內(nèi)正常使用，

發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙

方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)最保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、

房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，

以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人所施工的所有工程項(xiàng)目,

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為年；

3.裝修工程為/年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為/個(gè)采暖期、供冷期：

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為1年；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：①工程全部完成后，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位、

南海新區(qū)建設(shè)局、南海新X財(cái)政局共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。②一次性通過(guò)驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格,

承包人無(wú)條件返修，宜.至本工程驗(yàn)收合格。③養(yǎng)護(hù)期為工程竣工驗(yàn)收合格之R起二年，養(yǎng)護(hù)

等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二級(jí)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)所有植物存活率要達(dá)到95%以上。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月,缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程

先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。

缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。

承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)廉管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即

向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)

資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

五、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)審缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，除進(jìn)行整修外,

發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金為工程造價(jià)的千分之三，且保修期將按修整耽誤

時(shí)間相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件、

其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：________________承包人i公章）：________________________

地址：_______________________地址：______________________________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：____________________

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：____________________

電話：_______________________電話：________________________________

傳真：_______________________傳真：______________________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：____________________________

賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：______________________________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：____________________________

附件5：

承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

機(jī)械或設(shè)備額定功

序號(hào)規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地制造年份生產(chǎn)能力備注

名稱率(kW)

附件六：

園林綠化工程苗木驗(yàn)收規(guī)范

工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、喬灌木的成活率應(yīng)達(dá)到95%以上，并對(duì)未成活植物適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽。珍貴

樹種、孤植樹和行道樹成活率應(yīng)達(dá)到98%。病蟲苗木、不合規(guī)格苗木、偏冠苗木

嚴(yán)禁栽植。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因管理不善，出現(xiàn)病蟲害、形態(tài)差、長(zhǎng)勢(shì)不良的苗木，驗(yàn)

收時(shí)不計(jì)數(shù)。

2、花卉種植地應(yīng)無(wú)雜草、無(wú)枯黃、無(wú)病蟲害，各種花卉生長(zhǎng)茂盛，種植成

活率應(yīng)達(dá)到95%以上，并對(duì)未成活植物及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽。

3、綠籬、綠帶修剪后高度達(dá)到30-50cm或圖紙規(guī)定高度，疏密相當(dāng)、層次

變化分明，正視無(wú)明顯缺株、俯視植株全面封地、無(wú)地表裸露方能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),

整體合格率要求達(dá)到90%以上，工程驗(yàn)收以實(shí)測(cè)面積數(shù)為準(zhǔn)，不再核算植株冠幅

及數(shù)量。其中合格率達(dá)不到90%的，工程結(jié)算時(shí)將另行扣除實(shí)測(cè)面積數(shù)的10%。

4、草坪無(wú)雜草、無(wú)枯黃、無(wú)病蟲害，覆蓋率應(yīng)達(dá)到95%以上，對(duì)未達(dá)標(biāo)草

坪重新播種或進(jìn)行清理，驗(yàn)收時(shí)覆蓋率不達(dá)標(biāo)（斑駁、稀疏）的部分面積不予核

算。

5、綠地整潔，無(wú)雜物，表面平整。

6、植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得存在強(qiáng)短截及過(guò)度疏枝的問(wèn)

題。

7、施工過(guò)程中嚴(yán)珞按照?qǐng)D紙中植物配置說(shuō)明進(jìn)行操作。

8、嚴(yán)格按照工期要求進(jìn)行施工，違規(guī)延誤工期的依照合同規(guī)定交付罰金。

工程完工后1個(gè)月之內(nèi)申報(bào)初驗(yàn)，自初驗(yàn)合格之三起計(jì)算兩年養(yǎng)護(hù)期。

附件七:

威海南海新區(qū)園林綠地檢查考核辦法

為加強(qiáng)南海公共綠地及道路綠地的養(yǎng)護(hù)管理，提高綠地管理水平，按照國(guó)家和省有關(guān)城

市綠地養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范，結(jié)合實(shí)際，特制定本考核辦法。

一、考核對(duì)象

南海管委所屬綠地以及通過(guò)招標(biāo)獲得市區(qū)道路及公共綠地施，權(quán)的有關(guān)，程項(xiàng)目。

二、考核內(nèi)容

城市道路及公共綠地中的喬木、花灌木、綠籬類、草坪、地被草花、各種綠化設(shè)施和指

令性任務(wù)等養(yǎng)護(hù)管理。

三、考核標(biāo)準(zhǔn)

（一）綜合（18分）

總體要求：一日兩清，全R保潔，保證綠地內(nèi)清潔，無(wú)垃圾、無(wú)糞便、無(wú)石塊、無(wú)積水、

無(wú)積雪、無(wú)坑淺，綠地內(nèi)空地?zé)o雜草，工作中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)或挖坑深埋，工作時(shí)間工

具及車輛擺放整齊，沒(méi)有亂停亂放現(xiàn)象。

考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）管區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)垃圾、糞便、石塊或雜物等，