幼兒園建筑違章管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)幼兒園建筑安全管理，規(guī)范幼兒園建筑使用行為，預(yù)防和減少建筑安全事故，保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本幼兒園內(nèi)所有建筑及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理。3.基本原則幼兒園建筑管理遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，堅(jiān)持合法合規(guī)、科學(xué)管理、責(zé)任明確的原則。二、建筑規(guī)劃與審批1.規(guī)劃要求幼兒園建筑的規(guī)劃應(yīng)符合國家和地方有關(guān)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，充分考慮幼兒的年齡特點(diǎn)、教育教學(xué)需求以及安全疏散等因素。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)合理布局，功能分區(qū)明確，確保教學(xué)、活動、生活等區(qū)域相互獨(dú)立又有機(jī)聯(lián)系。2.審批程序幼兒園新建、改建、擴(kuò)建建筑項(xiàng)目，必須按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。首先，由幼兒園提出項(xiàng)目申請，提交詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、效果圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等資料。然后，報(bào)教育主管部門審核，教育主管部門將組織相關(guān)專家對方案進(jìn)行論證，提出修改意見。修改后的方案經(jīng)教育主管部門批準(zhǔn)后，方可辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)。三、建筑施工管理1.施工單位資質(zhì)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位進(jìn)行幼兒園建筑施工。施工單位應(yīng)具備建筑工程施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。2.施工安全管理施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。施工單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，實(shí)行封閉施工，防止施工過程中對幼兒園正常教學(xué)秩序造成影響。3.施工質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。工程監(jiān)理單位應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范，對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如需變更，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并報(bào)建設(shè)單位和相關(guān)部門批準(zhǔn)。四、建筑使用管理1.使用登記制度幼兒園內(nèi)所有建筑投入使用前，必須進(jìn)行登記。登記內(nèi)容包括建筑名稱、地址、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、使用功能等信息。建立建筑使用檔案，記錄建筑的建設(shè)、改造、維修等情況，以及日常使用過程中的檢查、維護(hù)、維修等記錄。2.使用安全檢查幼兒園應(yīng)定期對建筑進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、特種設(shè)備安全等方面。安全檢查應(yīng)明確檢查人員、檢查時間、檢查內(nèi)容和檢查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時記錄，并采取相應(yīng)的整改措施。對于重大安全隱患，應(yīng)立即停止使用相關(guān)建筑，并及時報(bào)告教育主管部門和相關(guān)部門，組織專業(yè)人員進(jìn)行評估和整改。3.使用功能限制幼兒園建筑應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用功能進(jìn)行使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。嚴(yán)禁在幼兒園建筑內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害等危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存活動。不得在幼兒園建筑內(nèi)設(shè)置經(jīng)營性場所，如商店、餐廳等。如需設(shè)置相關(guān)功能區(qū)域，必須符合國家和地方有關(guān)規(guī)定，并報(bào)教育主管部門批準(zhǔn)。五、建筑維護(hù)與維修1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃幼兒園應(yīng)制定建筑維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、電氣、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.維修管理流程當(dāng)建筑出現(xiàn)損壞或故障時，使用部門應(yīng)及時填寫維修申請單，注明維修內(nèi)容、維修地點(diǎn)、維修時間等信息。后勤管理部門接到維修申請單后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定維修方案和維修預(yù)算。維修方案經(jīng)審核批準(zhǔn)后，后勤管理部門應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修。維修過程中，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。維修完成后，后勤管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收報(bào)告，將維修情況記錄在建筑使用檔案中。3.緊急維修處理對于影響師生生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急維修情況，如建筑結(jié)構(gòu)損壞、電氣火災(zāi)等，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取緊急措施進(jìn)行處理。緊急維修處理后，應(yīng)及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，并對維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。六、建筑安全隱患排查與整改1.隱患排查機(jī)制建立健全幼兒園建筑安全隱患排查機(jī)制，定期組織開展安全隱患排查工作。安全隱患排查應(yīng)做到全面覆蓋、不留死角，包括建筑的各個部位、設(shè)施設(shè)備以及周邊環(huán)境等。2.隱患整改措施對排查出的安全隱患，應(yīng)立即進(jìn)行分類整理，分析隱患產(chǎn)生的原因，制定相應(yīng)的整改措施。整改措施應(yīng)明確整改責(zé)任人、整改期限和整改目標(biāo)，確保隱患得到及時有效的整改。對于能夠立即整改的隱患，應(yīng)立即進(jìn)行整改；對于一時難以整改的隱患，應(yīng)采取臨時防范措施，確保安全，并盡快制定整改計(jì)劃，限期整改到位。3.整改跟蹤與復(fù)查建立安全隱患整改跟蹤制度，對整改情況進(jìn)行全程跟蹤，確保整改工作按計(jì)劃進(jìn)行。整改完成后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格后方可銷號。對整改不到位的，應(yīng)責(zé)令重新整改，直至達(dá)到安全要求。七、建筑消防安全管理1.消防設(shè)施配備幼兒園建筑應(yīng)按照國家和地方有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。消防設(shè)施和器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防通道管理保持幼兒園建筑內(nèi)消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等。消防通道應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識和警示標(biāo)志，確保師生在緊急情況下能夠迅速疏散。3.消防安全教育與演練加強(qiáng)對師生的消防安全教育，提高師生的消防安全意識和自防自救能力。定期組織開展消防安全演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火撲救等環(huán)節(jié)，確保師生能夠熟悉火災(zāi)應(yīng)急處置流程。八、建筑電氣安全管理1.電氣設(shè)備管理幼兒園應(yīng)建立電氣設(shè)備管理制度，對電氣設(shè)備的采購、安裝、使用、維護(hù)、報(bào)廢等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理。電氣設(shè)備應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。2.電氣線路敷設(shè)電氣線路應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行敷設(shè)，嚴(yán)禁私拉亂接電線。電氣線路應(yīng)采用阻燃、絕緣性能良好的電線電纜，并穿管保護(hù)，避免線路老化、破損等問題引發(fā)安全事故。3.電氣安全檢查定期對幼兒園建筑內(nèi)的電氣設(shè)備和線路進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)情況，電線電纜的絕緣性能，配電箱、開關(guān)箱的運(yùn)行情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的電氣安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行整改，確保電氣系統(tǒng)安全可靠。九、建筑特種設(shè)備安全管理1.特種設(shè)備登記幼兒園內(nèi)使用的特種設(shè)備，如電梯、鍋爐、壓力容器等，必須按照規(guī)定進(jìn)行登記，取得特種設(shè)備使用登記證。2.特種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)特種設(shè)備使用單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位，對特種設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對特種設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。3.特種設(shè)備安全檢查特種設(shè)備使用單位應(yīng)建立特種設(shè)備安全檢查制度，定期對特種設(shè)備進(jìn)行自行檢查，并做好記錄。同時，應(yīng)配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門進(jìn)行定期檢驗(yàn)和不定期抽查，確保特種設(shè)備安全運(yùn)行。十、建筑檔案管理1.檔案內(nèi)容幼兒園建筑檔案應(yīng)包括建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程審批文件、施工圖紙、施工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告、使用登記記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢查記錄、維修記錄、消防設(shè)施檔案、電氣設(shè)備檔案、特種設(shè)備檔案等。2.檔案整理與歸檔建筑檔案應(yīng)按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理，建立電子和紙質(zhì)檔案，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。檔案管理人員應(yīng)定期對檔案進(jìn)行歸檔和更新，便于查閱和管理。3.檔案查閱與借閱因工作需要查閱建筑檔案的，應(yīng)填寫檔案查閱申請表，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱。如需借閱檔案，應(yīng)辦理借閱手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)歸還。借閱期間，應(yīng)妥善保管檔案，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借或丟失。十一、責(zé)任追究1.違規(guī)行為界定對違反本制度規(guī)定的行為，將視情節(jié)輕重進(jìn)行責(zé)任追究。違規(guī)行為包括但不限于未經(jīng)審批擅自建設(shè)、改變建筑使用功能、損壞建筑結(jié)構(gòu)、未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、存在安全隱患未及時整改等。2.責(zé)任追究方式對于違規(guī)行為，將根據(jù)情節(jié)輕重，對相關(guān)責(zé)任人給予批評教育、警告、罰款、辭退等處理。對因違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故的，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律