公司公寓合租日常管理制度一、總則1.目的為了規(guī)范公司公寓合租人員的日常行為，營造安全、整潔、和諧的居住環(huán)境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于所有入住公司公寓合租的員工。3.管理原則遵循公平、公正、公開的原則，倡導(dǎo)文明、互助、自律的合租行為，確保公寓正常秩序和員工的生活質(zhì)量。二、入住管理1.申請流程員工如有合租需求，需向所在部門提出申請，填寫《公司公寓合租申請表》，注明個人基本信息、合租意向人員等。部門負責(zé)人審核通過后，交至人事部門。人事部門根據(jù)公寓實際情況進行統(tǒng)籌安排，審核通過后通知申請人辦理入住手續(xù)。2.入住手續(xù)申請人需攜帶有效身份證件，按照規(guī)定時間到公寓管理處辦理入住手續(xù)。簽訂《公司公寓合租協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，繳納相關(guān)費用（如押金、租金等），領(lǐng)取公寓鑰匙及相關(guān)物品。3.入住信息變更如合租人員信息發(fā)生變更（如聯(lián)系方式、工作崗位等），需及時告知公寓管理處，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、日常行為規(guī)范1.作息時間遵守公寓作息時間，晚上休息時間后保持安靜，避免影響他人。如因工作等特殊原因需要晚歸或外出，應(yīng)提前告知合租人員。2.公共區(qū)域使用保持公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的整潔衛(wèi)生，共同維護良好的居住環(huán)境。不得在公共區(qū)域堆放雜物，使用后及時清理。愛護公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時報修并照價賠償。3.個人物品管理妥善保管個人物品，貴重物品請自行妥善存放。不得隨意進入他人房間，如需借用物品應(yīng)事先征得對方同意。4.用水用電管理節(jié)約水電資源，合理使用電器設(shè)備。不得私自改裝水電線路，不得使用大功率電器（如電爐、熱得快等），以免引發(fā)安全事故。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障，應(yīng)及時通知公寓管理處維修。5.安全防范增強安全意識，注意防火防盜。不得在公寓內(nèi)使用明火，不得私拉亂接電線充電。離開公寓時關(guān)好門窗，妥善保管鑰匙，防止丟失或轉(zhuǎn)借他人。如遇可疑人員或緊急情況，及時與公寓管理處或相關(guān)部門聯(lián)系。6.訪客管理如有訪客來訪，需提前告知合租人員，并在公寓管理處進行登記。訪客應(yīng)遵守公寓管理制度，不得在公寓內(nèi)留宿。四、衛(wèi)生管理1.個人衛(wèi)生保持個人房間的整潔衛(wèi)生，定期打掃，勤換洗衣物和床上用品。2.公共區(qū)域衛(wèi)生每周安排一次公共區(qū)域的大掃除，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等。具體分工由合租人員協(xié)商確定。日常使用公共區(qū)域后，應(yīng)及時清理垃圾，保持環(huán)境整潔。3.衛(wèi)生檢查公寓管理處將定期對公共區(qū)域衛(wèi)生進行檢查，對表現(xiàn)優(yōu)秀的合租人員給予表揚和獎勵，對衛(wèi)生不達標(biāo)的情況進行督促整改。如多次整改仍不合格，將按照相關(guān)規(guī)定進行處理。五、維修管理1.設(shè)施設(shè)備維修公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，合租人員應(yīng)及時向公寓管理處報修。管理處接到報修后，將安排專業(yè)人員進行維修。維修費用由責(zé)任人承擔(dān)（如因自然損耗等原因?qū)е碌木S修除外）。2.維修流程合租人員填寫《公寓維修申請表》，詳細說明故障情況和所在位置。公寓管理處核實情況后，安排維修人員上門維修。維修完成后，維修人員填寫維修記錄，合租人員對維修結(jié)果進行確認。六、費用管理1.租金及押金租金及押金的標(biāo)準(zhǔn)按照公司與公寓管理方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。合租人員應(yīng)按時足額繳納租金及押金，如逾期未繳，將按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。2.水電費水電費按照實際使用量進行分攤，每月由公寓管理處統(tǒng)計后通知合租人員繳納。合租人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納水電費，以免影響公寓正常運營。3.其他費用如因使用公寓設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)費、垃圾處理費等），按照相關(guān)規(guī)定由合租人員共同承擔(dān)。七、安全管理1.安全教育定期組織合租人員進行安全教育，提高安全意識，了解安全知識和應(yīng)急處理方法。2.安全檢查公寓管理處定期對公寓進行安全檢查，包括消防設(shè)施、水電設(shè)施、門窗等，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.應(yīng)急處理制定應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況，合租人員應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案迅速疏散，配合相關(guān)部門進行救援。同時，保護好現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查處理。八、違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定以下行為屬于違規(guī)行為：違反作息時間，影響他人休息。破壞公共區(qū)域衛(wèi)生，不遵守衛(wèi)生管理制度。損壞公共設(shè)施設(shè)備，不及時報修或照價賠償。私自改裝水電線路，使用大功率電器。在公寓內(nèi)使用明火，私拉亂接電線充電。違反訪客管理規(guī)定，私自留宿訪客。其他違反公寓管理制度的行為。2.處理方式根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，給予相應(yīng)的處理：首次違規(guī)，給予口頭警告，并責(zé)令限期整改。再次違規(guī)，給予書面警告，并處以一定金額的罰款。多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的，取消合租資格，收回公寓鑰匙，扣除相應(yīng)押金，并按照公司相關(guān)規(guī)定進行處理。九、續(xù)租管理1.續(xù)租申請合租人員如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向公寓管理處提出續(xù)租申請，填寫《公司公寓合租續(xù)租申請表》。2.審核與通知公寓管理處根據(jù)公寓實際情況和合租人員表現(xiàn)進行審核。審核通過后，通知合租人員簽訂續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因公寓房源緊張等原因無法續(xù)租，將提前通知合租人員另作安排。十、退租管理1.退租申請合租人員如需退租，應(yīng)提前[X]個月向公寓管理處提出退租申請，填寫《公司公寓合租退租申請表》。2.退房驗收退租時，合租人員應(yīng)將房間及公共區(qū)域清理干凈，恢復(fù)原狀。公寓管理處將組織相關(guān)人員進行退房驗收，檢查設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞或丟失，按照規(guī)定進行賠償。3.費用結(jié)算驗收合格后，辦理費用結(jié)算手續(xù)。退還剩余租金和押金（如有），結(jié)清水電費等相關(guān)費用。如存在欠費情況，將從押金中扣除。4.鑰匙交接退租人員應(yīng)將公寓鑰匙及相關(guān)物品交還