甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手裝修房購置與裝修施工及質(zhì)量保證合同甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手裝修房購置1.房屋描述房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋裝修情況為______，包括裝修風(fēng)格、材料、家具等。2.購置價格房屋購置價格為______元，大寫：______。二、裝修施工1.施工內(nèi)容（1）水電改造：包括電路、水路、管道改造等。（2）墻面處理：包括膩子、涂料、壁紙等。（3）地面處理：包括地板、瓷磚、地毯等。（4）其他裝修：包括門窗、家具、燈具等。2.施工時間施工總工期為______天，具體施工進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量要求（1）施工工藝規(guī)范，材料質(zhì)量合格。（2）裝修效果美觀、實用、安全。（3）無漏水、漏電、裂縫等質(zhì)量問題。2.質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)量保證期為______年，自工程驗收合格之日起計算。四、付款方式1.付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價______%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付合同總價______%。（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價______%。2.付款時間具體付款時間由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購置的二手裝修房進(jìn)行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整裝修方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋購置款，并按照合同約定支付裝修施工款項。為乙方提供必要的配合，如提供裝修圖紙、設(shè)計要求等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購置房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購置款。如因甲方原因?qū)е卵b修施工延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)購置房屋。對甲方提供的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在購置房屋后應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、位置、裝修情況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.購置款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為購置款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的裝修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購置款或裝修款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋或裝修成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購置費用、裝修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)購置房屋或完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方購置的房屋或完成的裝修工作不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋或裝修成果，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋購置價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。