垂直農(nóng)業(yè)辦公室二零二五人工光照系統(tǒng)租賃協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________（公司名稱），注冊地址：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________（公司名稱/個人姓名），注冊地址/住所：_________，法定代表人/身份證號：_________。鑒于甲方合法擁有并有權(quán)出租垂直農(nóng)業(yè)人工光照系統(tǒng)設(shè)備，乙方有意租賃使用該設(shè)備，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備描述1.1設(shè)備名稱：垂直農(nóng)業(yè)專用人工光照系統(tǒng)（型號：_________）。1.2設(shè)備數(shù)量：_________套，每套包含_________個光照模塊及配套控制器。1.3技術(shù)參數(shù)：單模塊功率_________瓦，光譜范圍_________納米，光照強度_________勒克斯，適用面積_________平方米。1.4設(shè)備編碼：詳見附件一《設(shè)備清單及編碼表》。第二條租賃用途及場所2.1乙方租賃設(shè)備僅限用于位于_________（詳細地址）的垂直農(nóng)業(yè)辦公室種植區(qū)域，不得擅自變更使用地點或用途。2.2乙方應(yīng)確保租賃場所符合設(shè)備安裝要求，包括但不限于供電容量_________千瓦、溫濕度范圍_________至_________、通風(fēng)條件_________。第三條租賃期限3.1租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期滿前_________日，乙方可書面申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。第四條設(shè)備交付與安裝4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將設(shè)備運送至乙方指定場所，運費由_________方承擔。4.2設(shè)備安裝由_________方負責(zé)，安裝完成時間為_________年_________月_________日前，安裝費用_________元由_________方承擔。4.3設(shè)備安裝完畢后，雙方應(yīng)簽署《驗收確認書》，乙方逾期_________日未驗收視為默認合格。第五條租金及支付方式5.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________），含設(shè)備使用費、基礎(chǔ)維護費。5.2租金支付周期為_________（月/季/年），首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日前支付，后續(xù)租金于每周期首日前支付。5.3乙方支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶（開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________）。第六條押金條款6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。6.2租賃期滿且設(shè)備返還無爭議后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還押金。第七條設(shè)備維護與修理7.1日常維護由_________方負責(zé)，費用由_________方承擔。7.2設(shè)備非人為損壞的維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)在故障發(fā)生后_________小時內(nèi)書面通知甲方。7.3因乙方操作不當導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從押金中扣除。第八條設(shè)備改造與附加裝置8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對設(shè)備進行改造、拆卸或加裝附屬裝置。8.2經(jīng)甲方同意的改造，相關(guān)技術(shù)方案及費用由_________方承擔，改造后設(shè)備產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。第九條保險責(zé)任9.1租賃期間，設(shè)備保險由_________方投保，險種需涵蓋_________（如火災(zāi)、盜竊、意外損壞等）。9.2保險事故發(fā)生后，受損設(shè)備由_________方負責(zé)修復(fù)或置換，保險理賠款優(yōu)先用于設(shè)備恢復(fù)。第十條設(shè)備返還10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)將設(shè)備清潔后運送至甲方指定倉庫，運費由_________方承擔。10.2設(shè)備返還時，雙方應(yīng)依附件一清單清點，如有遺失或不可修復(fù)損壞，乙方按市場價_________元/套賠償。第十一條違約責(zé)任11.1甲方逾期交付設(shè)備超過_________日，乙方有權(quán)按日收取租金_________%的違約金或解除合同。11.2乙方逾期支付租金超過_________日，甲方有權(quán)按日收取欠款_________%的違約金，并暫停設(shè)備使用。第十二條合同解除（1）嚴重違約且在收到整改通知后_________日內(nèi)未糾正；（2）進入破產(chǎn)、清算程序或喪失履約能力。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供證明文件。13.2不可抗力持續(xù)超過_________日，任何一方可終止合同，雙方互不承擔違約責(zé)任。第十四條保密義務(wù)14.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)保密，保密期自合同簽訂日起算_________年。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，法律強制要求除外。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1設(shè)備所含專利、軟件著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方或原始權(quán)利人所有，乙方不得復(fù)制、反向工程或用于其他商業(yè)目的。第十六條通知與送達16.1一方發(fā)送通知應(yīng)以書面形式通過_________（如EMS、電子郵件）送達對方指定地址，送達日期以簽收日或發(fā)送成功日為準。16.2甲方指定聯(lián)系人：_________，地址：_________；乙方指定聯(lián)系人：_________，地址：_________。第十七條爭議解決17.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁，或向_________（法院名稱）提起訴訟。第十八條合同附件18.1本合同附件包括：附件一《設(shè)備清單及編碼表》；附件二《設(shè)備安裝技術(shù)要求》；附件三《維護服務(wù)標準》。18.2附件與本合同具有同等法律效力，沖突條款以本合同為準。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議需加蓋公章或經(jīng)授權(quán)代表簽字生效。19.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正甲方（出租方）：_________（公司名稱），注冊地址：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________（公司名稱/個人姓名），注冊地址/住所：_________，法定代表人/身份證號：_________。丙方（第三方介入方）：_________（機構(gòu)名稱/個人姓名），注冊地址/住所：_________，法定代表人/身份證號：_________。第二十條第三方定義與范圍20.1本合同中“第三方”指為實現(xiàn)合同目的或履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、物流承運方、監(jiān)管機構(gòu)等。20.2第三方介入需以書面形式明確其角色、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的補充協(xié)議或附件生效。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任一方擬引入第三方時，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，列明第三方基本信息、介入理由及?quán)責(zé)分配方案。21.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)共同協(xié)商并書面確認是否同意第三方介入，未達成一致則視為否決。21.3第三方介入后，甲乙丙三方需簽署《補充協(xié)議》（附件四），明確丙方權(quán)利義務(wù)及與甲乙方的責(zé)任劃分。第二十二條第三方責(zé)任與義務(wù)22.1中介方責(zé)任：（1）促成甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)助解決爭議；（2）如實披露與合同相關(guān)的商業(yè)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）收取的中介服務(wù)費不得超過合同總金額的_________%。22.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：（1）按附件二《設(shè)備安裝技術(shù)要求》提供設(shè)備調(diào)試、維護或升級服務(wù)；（2）因技術(shù)過錯導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及因此造成的租金損失。22.3物流方責(zé)任：（1）按約定時間及標準完成設(shè)備運輸、裝卸及返還；（2）運輸過程中設(shè)備損毀滅失的，按市場價_________元/套賠償。第二十三條第三方權(quán)利與收益23.1第三方有權(quán)依據(jù)《補充協(xié)議》收取服務(wù)費用，費用標準及支付方式如下：（1）中介方：于合同簽訂后_________日內(nèi)由_________方支付_________元；（2）技術(shù)服務(wù)方：按次結(jié)算，每次服務(wù)完成后_________日內(nèi)由_________方支付_________元；（3）物流方：運費由_________方承擔，于運輸任務(wù)完成后_________日內(nèi)結(jié)清。23.2第三方享有監(jiān)督合同履行的有限權(quán)利，但不得干預(yù)甲乙雙方正常履約行為。第二十四條責(zé)權(quán)劃分與風(fēng)險承擔（1）中介方過錯：由中介方承擔直接經(jīng)濟損失的_________%，甲乙雙方按原合同約定分擔剩余責(zé)任；（2）技術(shù)服務(wù)方過錯：由技術(shù)服務(wù)方承擔全部修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的租金損失；（3）物流方過錯：由物流方按實際損失金額賠償，不足部分由_________方先行墊付后追償。24.2甲乙任一方與第三方存在私下利益輸送的，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償相當于合同總金額_________%的違約金。第二十五條保密義務(wù)擴展25.1第三方需遵守本合同第十四條保密義務(wù)，保密范圍擴展至其在履職過程中獲知的全部商業(yè)秘密及技術(shù)數(shù)據(jù)。25.2第三方員工或關(guān)聯(lián)人員接觸保密信息的，應(yīng)簽署獨立保密協(xié)議（附件五），保密期限為合同終止后_________年。第二十六條知識產(chǎn)權(quán)特別約定26.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸屬如下：（1）基于甲方原有技術(shù)改進的成果，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）獨立開發(fā)的新技術(shù)，知識產(chǎn)權(quán)歸_________方所有，許可使用條件由三方另行協(xié)商。26.2未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得將上述技術(shù)成果用于本合同以外的用途。第二十七條保險與風(fēng)險轉(zhuǎn)移（1）物流方：貨物運輸險，保額不低于設(shè)備總價值的_________%；（2）技術(shù)服務(wù)方：職業(yè)責(zé)任險，單次事故賠付限額不低于_________元。27.2保險憑證需于服務(wù)開始前提交甲乙雙方備案，未投保的視為自愿承擔全部風(fēng)險。第二十八條爭議解決擴展條款（1）涉及中介方的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁；（2）涉及技術(shù)服務(wù)方或物流方的，向_________（法院名稱）提起訴訟。28.2爭議處理期間，除爭議部分外，合同其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二十九條合同終止與第三方退出（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意；（2）第三方喪失履約能力且無法找到替代方；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無法繼續(xù)。29.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)重新協(xié)商履約方案，否則可解除合同。第三十條第三方文件效力30.1第三方出具的檢測報告、驗收單等技術(shù)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認方為有效。30.2甲乙任一方對第三方文件有異議的，可共同委托_________（機構(gòu)名稱）進行復(fù)檢，費用由過錯方承擔。第三十一條附則31.1本合同新增附件如下：附件四《第三方介入補充協(xié)議》；附件五《第三方保密承諾書》；附件六《第三方服務(wù)驗收標準》。31.2本部分條款與原合同具有同等法律效力，沖突之