甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高科技園區(qū)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與投資合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)與內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng)為：高科技園區(qū)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：甲方將位于高科技園區(qū)內(nèi)的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求甲方保證轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方保證廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方在接收廠(chǎng)房后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合法使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格高科技園區(qū)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。2.交割地點(diǎn)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)交割地點(diǎn)為：______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未能按照約定時(shí)間交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)審批文件和手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。向甲方提供完整的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。六、盡職調(diào)查與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.盡職調(diào)查甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的盡職調(diào)查。盡職調(diào)查內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)乙方應(yīng)在甲方完成盡職調(diào)查并確認(rèn)無(wú)誤后，協(xié)助甲方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。余額在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.付款期限甲方支付預(yù)付款和余額的期限應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。如甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或余額，每逾期一天，應(yīng)按照未付款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坑馄谝惶?，?yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)信息、投資計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：