甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積、層高、結(jié)構(gòu)等具體信息見附件。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常生產(chǎn)、辦公條件。甲方保證所提供廠房在租賃期間內(nèi)不出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。甲方應(yīng)確保交付的廠房符合本協(xié)議約定的條件。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房符合本協(xié)議約定的條件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供廠房及配套設(shè)施。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用和經(jīng)營管理。有權(quán)在租賃期滿后收回廠房，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：保證廠房符合租賃協(xié)議約定的條件。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用廠房。乙方有權(quán)要求甲方維修廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、更換易損件等。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回廠房。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租協(xié)議中明確。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽