拆遷工地精細(xì)化管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司拆遷工地管理，確保拆遷工作安全、有序、高效進(jìn)行，保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)周邊環(huán)境，特制定本精細(xì)化管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有拆遷工地項(xiàng)目。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，采取有效措施預(yù)防各類安全事故發(fā)生。2.規(guī)范操作原則：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司規(guī)定進(jìn)行拆遷作業(yè)。3.環(huán)保優(yōu)先原則：減少拆遷過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。4.高效協(xié)作原則：各部門、各崗位密切配合，協(xié)同推進(jìn)拆遷工作。二、組織管理（一）成立拆遷工地管理小組1.成員構(gòu)成：由公司主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，工程部門負(fù)責(zé)人、安全部門負(fù)責(zé)人、環(huán)保部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等為成員。2.職責(zé)分工組長職責(zé)：全面負(fù)責(zé)拆遷工地的管理工作，協(xié)調(diào)解決重大問題，監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。工程部門負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)制定拆遷工作計(jì)劃和施工方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。安全部門負(fù)責(zé)人職責(zé)：制定安全管理制度，開展安全教育培訓(xùn)，監(jiān)督安全措施落實(shí)，排查安全隱患。環(huán)保部門負(fù)責(zé)人職責(zé)：制定環(huán)保措施，監(jiān)督施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪聲等污染防治工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：具體負(fù)責(zé)拆遷工地的日常管理工作，落實(shí)各項(xiàng)管理要求，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展情況。（二）明確各部門與崗位在拆遷工地管理中的職責(zé)1.工程部門負(fù)責(zé)編制拆遷工程預(yù)算和成本控制計(jì)劃。組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆遷流程和安全注意事項(xiàng)。合理安排施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過程中的技術(shù)問題。2.安全部門制定安全檢查制度，定期對拆遷工地進(jìn)行安全檢查。對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，發(fā)放安全防護(hù)用品。建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練。3.環(huán)保部門制定環(huán)保措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵、控制噪聲等。監(jiān)督施工單位落實(shí)環(huán)保要求，對違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。配合相關(guān)部門做好環(huán)保監(jiān)測工作。4.物資部門負(fù)責(zé)拆遷所需物資的采購、供應(yīng)和管理。建立物資臺(tái)賬，確保物資的出入庫記錄準(zhǔn)確。對廢舊物資進(jìn)行回收和處理。5.財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)拆遷工程資金的預(yù)算編制和資金保障。審核拆遷費(fèi)用支出，確保資金使用合規(guī)。定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和成本分析。6.行政部門負(fù)責(zé)拆遷工地的后勤保障工作，如辦公場地租賃、生活設(shè)施配備等。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，處理各類投訴和糾紛。負(fù)責(zé)拆遷工地的文件資料管理。三、拆遷前期準(zhǔn)備（一）項(xiàng)目調(diào)研與規(guī)劃1.收集拆遷區(qū)域的相關(guān)資料，包括土地性質(zhì)、建筑物情況、周邊環(huán)境等。2.根據(jù)收集的資料，制定詳細(xì)的拆遷規(guī)劃，明確拆遷范圍、拆遷順序、拆遷方式等。（二）手續(xù)辦理1.按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理拆遷許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)。2.與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。（三）人員培訓(xùn)1.組織施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。2.開展環(huán)保培訓(xùn)，使施工人員了解環(huán)保要求和措施。3.進(jìn)行拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高施工人員的拆遷技能和工作效率。（四）物資準(zhǔn)備1.采購拆遷所需的工具和設(shè)備，如破碎機(jī)、裝載機(jī)、運(yùn)輸車輛等，并確保設(shè)備性能良好。2.準(zhǔn)備安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。3.儲(chǔ)備環(huán)保物資，如灑水車、防塵網(wǎng)等。（五）現(xiàn)場布置1.在拆遷工地周邊設(shè)置明顯的圍擋，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.在圍擋上設(shè)置警示標(biāo)志和宣傳標(biāo)語，提醒過往行人注意安全。3.合理規(guī)劃施工場地，設(shè)置材料堆放區(qū)、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)等。四、拆遷施工管理（一）施工進(jìn)度管理1.工程部門根據(jù)拆遷規(guī)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并分解到月、周、日。2.定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響進(jìn)度的問題。3.根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保拆遷工作按時(shí)完成。（二）施工質(zhì)量管理1.施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保拆遷質(zhì)量。2.加強(qiáng)對拆遷過程的質(zhì)量控制，對關(guān)鍵部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督。3.對拆遷后的場地進(jìn)行清理和平整，確保場地符合后續(xù)施工要求。（三）安全管理1.安全部門每日進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.施工人員必須佩戴好安全防護(hù)用品，遵守安全操作規(guī)程。3.在拆除建筑物時(shí)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，防止建筑物倒塌傷人。4.加強(qiáng)對臨時(shí)用電、動(dòng)火等作業(yè)的管理，嚴(yán)格執(zhí)行審批制度。5.定期組織安全演練，提高施工人員的應(yīng)急處置能力。（四）環(huán)保管理1.施工現(xiàn)場應(yīng)配備灑水車，定期進(jìn)行灑水降塵。2.對拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意丟棄。3.合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。4.對施工場地周邊的樹木和植被進(jìn)行保護(hù)，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞。（五）文明施工管理1.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，物料堆放整齊。2.施工人員應(yīng)文明施工，不得與周邊居民發(fā)生沖突。3.設(shè)立投訴舉報(bào)電話，及時(shí)處理周邊居民的投訴和建議。五、拆遷過程中的溝通協(xié)調(diào)（一）與政府部門的溝通協(xié)調(diào)1.及時(shí)向政府相關(guān)部門匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，爭取政策支持。2.配合政府部門做好拆遷區(qū)域的維穩(wěn)工作，確保社會(huì)穩(wěn)定。（二）與周邊單位和居民的溝通協(xié)調(diào)1.提前發(fā)布拆遷公告，告知周邊單位和居民拆遷時(shí)間、范圍等信息。2.主動(dòng)與周邊單位和居民溝通，聽取他們的意見和建議，及時(shí)解決他們關(guān)心的問題。3.對于因拆遷給周邊單位和居民造成的損失，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理補(bǔ)償。（三）內(nèi)部各部門之間的溝通協(xié)調(diào)1.建立定期的溝通協(xié)調(diào)會(huì)議制度，各部門匯報(bào)工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決工作中存在的問題。2.加強(qiáng)信息共享，及時(shí)傳遞拆遷工作中的各類信息，確保各部門工作協(xié)同推進(jìn)。六、拆遷后期管理（一）場地清理與驗(yàn)收1.拆遷工作完成后，及時(shí)對場地進(jìn)行清理，拆除臨時(shí)設(shè)施，清運(yùn)剩余建筑垃圾。2.組織相關(guān)部門對拆遷場地進(jìn)行驗(yàn)收，確保場地符合要求。（二）資料歸檔1.收集整理拆遷過程中的各類資料，包括拆遷協(xié)議、施工圖紙、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測報(bào)告等。2.將資料進(jìn)行分類歸檔，建立完善的檔案管理制度，便于查詢和使用。（三）總結(jié)評估1.對拆遷工作進(jìn)行全面總結(jié)評估，分析工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。2.針對存在的問題，提出改進(jìn)措施和建議，為今后的拆遷工作提供參考。七、考核與獎(jiǎng)懲（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.制定詳細(xì)的考核指標(biāo)，包括安全管理、環(huán)保管理、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、文明施工等方面。2.明確各項(xiàng)考核指標(biāo)的評分標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重。（二）考核方式1.定期考核與不定期考核相結(jié)合，定期考核每月進(jìn)行一次，不定期考核根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)開展。2.考核采用現(xiàn)場檢查、資料查閱、人員訪談等方式進(jìn)行。（三）獎(jiǎng)懲措施