廠房場地出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)，有權(quán)將該廠房場地出租給承租方使用。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有合法的經(jīng)營資格，具備使用該廠房場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的能力和條件。二、租賃物1.租賃場地的基本情況：該廠房場地位于[具體地址]，總占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米，包括[詳細(xì)描述廠房的各個區(qū)域及設(shè)施等]。2.租賃場地的用途：承租方僅可將該租賃場地用于[明確規(guī)定的用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的期限，如3個月]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考慮的期限，如1個月]內(nèi)作出是否同意續(xù)租的答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如出租方不同意續(xù)租，租賃關(guān)系自租賃期限屆滿時終止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補其損失，剩余部分退還承租方。五、相關(guān)費用1.水電費等費用的承擔(dān)：承租方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電等部門支付水電費等相關(guān)費用。出租方有權(quán)協(xié)助承租方與相關(guān)部門辦理用水、用電等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何費用。2.物業(yè)管理費等其他費用的承擔(dān)：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用。如承租方未按時支付上述費用，出租方有權(quán)代為墊付，并從承租方的租金或押金中扣除相應(yīng)的金額。六、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方在租賃期間享有對租賃場地的獨占使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)或損害出租方利益的行為。承租方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃場地及相關(guān)設(shè)施。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。如因出租方的原因?qū)е伦赓U場地及相關(guān)設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，費用由出租方承擔(dān)。3.損壞及維修：如承租方在使用租賃場地過程中造成租賃場地及相關(guān)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。如承租方未及時修復(fù)或賠償，出租方有權(quán)代為修復(fù)或賠償，費用由承租方承擔(dān)。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)，如15天]以上，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同。2.解除合同的程序：一方欲解除本合同，應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對方，并說明解除合同的理由。在通知期限屆滿后，合同即行解除。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[違約金比例，如1%]向出租方支付違約金；逾期達(dá)[約定天數(shù)，如15天]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。出租方未按照約定提供租賃場地或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)按照租金的[違約金比例，如10%]向承租方支付違約金；給承租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的支付方式為：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至對方指定的銀行賬戶。九、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點，如出租方所在地的人民法院或承租方所在地的人民法院等]。十、其他條款1.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。4.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件包括[列出合同的附件名稱，如租賃場地平面圖、水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)等]。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：______________