出租半張床協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在規(guī)范出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于半張床的租賃關(guān)系。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就半張床的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.租賃標(biāo)的：甲方同意將位于（具體地址）的半張床出租給乙方使用。

2.租賃期限：自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。

3.租金及支付方式：租金為每月人民幣（金額）元，乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付租金至甲方指定的賬戶。

二、租賃物的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用租賃物。

（3）在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供半張床，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)。

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)將租賃物退回甲方。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。

（2）乙方應(yīng)保持租賃物清潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方未按時進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用不便，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

六、租賃物的使用規(guī)則

1.乙方在使用租賃床鋪時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自對租賃床鋪進(jìn)行改造或加裝任何設(shè)施，如需進(jìn)行任何改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃床鋪，不得故意損壞或濫用，若因乙方原因?qū)е伦赓U床鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得在租賃床鋪上堆放雜物，保持床鋪清潔衛(wèi)生，不得在床上吸煙、吃零食或進(jìn)行其他可能污染床鋪的行為。

5.乙方應(yīng)確保在使用過程中，不影響甲方及其他承租人的正常生活。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃床鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保床鋪在租賃期間始終保持良好的使用狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃床鋪存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。

3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃床鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。

八、租賃物的保險

1.甲方應(yīng)為其提供的租賃床鋪投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃床鋪的實際價值。

2.乙方在租賃期間，如因意外事故導(dǎo)致租賃床鋪損壞，甲方應(yīng)依據(jù)保險條款進(jìn)行理賠。

3.若保險理賠金額不足以覆蓋實際損失，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償。

九、租賃物的退租與返還

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將租賃床鋪完好無損地返還給甲方。

2.乙方在租賃期間，如需提前退租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按實際租賃天數(shù)支付租金。

3.乙方退租時，如租賃床鋪存在損壞或未按約定進(jìn)行清潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

十、協(xié)議的變更與解除

1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議自租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。

十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃床鋪的詳細(xì)信息，如床鋪型號、尺寸、材質(zhì)等。

2.租賃床鋪的驗收報告。

3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或承諾書。

十三、協(xié)議的生效與解釋

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

十四、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項下的通知、文件或其他通訊資料，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對方提供的通訊地址或電子郵箱。雙方應(yīng)確保提供的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。

3.任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。如以郵寄方式發(fā)送，以掛號信件投遞后的第一工作日為送達(dá)日。

4.如一方更換通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的第一個工作日內(nèi)書面通知對方。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并應(yīng)及時通知對方。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。

十七、爭議解決方式

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十八、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十九、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充或修改與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的解除，不影響雙方在本協(xié)議解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止后，本協(xié)議即告終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件可能包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃床鋪的具體描述和規(guī)格；

2.租賃雙方的身份證明文件；

3.租賃物的檢查清單；

4.任何其他雙方同意的書面文件或協(xié)議。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.如有未盡事宜或協(xié)議內(nèi)容與實際情況不符，雙方應(yīng)友好協(xié)商，及時予以修正。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.經(jīng)雙方書面同意，一方可以將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十五、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的簽字（或蓋章）代表雙方對本協(xié)議的認(rèn)可和同意。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十七、協(xié)議的終止條件

1.租賃期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

4.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能及時糾正或補(bǔ)救。

二十八、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.任何一方不得要求對方支付因終止本協(xié)議而造成的任何損失；

3.本協(xié)議終止不影響雙方在終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十九、協(xié)議的附件清單

附件1：租賃床鋪詳細(xì)信息

附件2：租賃雙方身份證明文件

附件3：租賃物檢查清單

附件4：其他雙方同意的書面文件或協(xié)議

本協(xié)議附件清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

三十、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，以備日后查閱或證明之用。

2.任何一方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的文件、記錄、通訊等，均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分，并應(yīng)與本協(xié)議一并保存。

三十一、協(xié)議的見證

1.如有必要，本協(xié)議可由見證人見證。見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，并注明見證日期。

2.見證人應(yīng)保證其見證行為真實、合法，并對見證內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。

三十二、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行解釋，其他條款仍具有法律效力。

三十三、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本。如需要，雙方可提供本協(xié)議的英文或其他語言的翻譯版本。

2.英文或其他語言翻譯版本僅供參考，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求按照本協(xié)議的最終解釋權(quán)進(jìn)行解釋。

三十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議的完全接受和認(rèn)可。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

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三十六、協(xié)議的附件清單（續(xù)）

附件5：租賃費用支付方式說明

附件6：租賃物使用和維護(hù)注意事項

附件7：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知

附件8：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容

本協(xié)議附件清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

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