甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫長期租賃車位合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量車位位于甲方住宅小區(qū)地下車庫______區(qū)，具體車位號為______號。租賃車位數(shù)量為______個(gè)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金為每月______元，按年支付，共計(jì)______元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。三、交車位時(shí)間與地點(diǎn)1.交車位時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理車位交付手續(xù)。2.交車位地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)地下車庫______區(qū)，乙方在交付前應(yīng)自行查看車位狀況。四、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位安全、整潔。乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用車位的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用車位。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，如暫?；蚪K止車位租賃。義務(wù)：在租賃期間，保障乙方對車位的正常使用。對乙方使用車位過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如停車費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)予以承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對車位進(jìn)行合理使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方歸還押金。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位租金。保持車位清潔，不得損壞車位設(shè)施。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用他人車位或影響他人正常使用。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位安全、整潔。乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月車位租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.押金合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方損壞車位或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____