大棚房規(guī)范管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司大棚房的管理，規(guī)范大棚房的使用行為，確保大棚房的安全、合理、有效利用，保障公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有大棚房及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、安全管理等活動(dòng)。（三）基本原則1.合法性原則：大棚房的使用必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.安全性原則：確保大棚房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.合理性原則：根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，合理規(guī)劃大棚房的用途，提高資源利用效率。4.責(zé)任明確原則：明確各部門(mén)及人員在大棚房管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。二、管理職責(zé)（一）行政部門(mén)1.負(fù)責(zé)大棚房的整體規(guī)劃、布局調(diào)整及租賃工作。2.制定大棚房年度維護(hù)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。3.協(xié)調(diào)解決大棚房使用過(guò)程中的各類行政事務(wù)。（二）生產(chǎn)部門(mén)1.根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，提出大棚房使用申請(qǐng)及調(diào)整建議。2.負(fù)責(zé)大棚房?jī)?nèi)生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)。3.配合行政部門(mén)做好大棚房的安全檢查及隱患整改工作。（三）安全管理部門(mén)1.建立健全大棚房安全管理制度，開(kāi)展安全培訓(xùn)和教育。2.定期組織大棚房安全檢查，督促落實(shí)安全防范措施。3.負(fù)責(zé)處理大棚房安全事故，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。（四）財(cái)務(wù)部門(mén)1.負(fù)責(zé)大棚房建設(shè)、租賃、維護(hù)等費(fèi)用的預(yù)算編制及審核。2.對(duì)大棚房相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行核算和監(jiān)督，確保資金使用合理合規(guī)。（五）使用部門(mén)及人員1.嚴(yán)格按照規(guī)定使用大棚房，遵守各項(xiàng)管理制度。2.負(fù)責(zé)大棚房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況及時(shí)報(bào)告，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。三、大棚房規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃原則1.結(jié)合公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理確定大棚房的功能布局和規(guī)模。2.充分考慮土地利用效率、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)要求。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.大棚房的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足承載能力和穩(wěn)定性要求，具備防風(fēng)、防雨、防曬等功能。3.內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求合理配置，確保運(yùn)行正常。（三）建設(shè)流程1.使用部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng)，說(shuō)明建設(shè)理由、規(guī)模、用途等。2.行政部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和可行性論證。3.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，由行政部門(mén)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。4.選擇具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范施工。5.建設(shè)過(guò)程中，行政部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.工程竣工后，由行政部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、大棚房使用管理（一）使用申請(qǐng)1.各部門(mén)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要使用大棚房時(shí)，應(yīng)提前向行政部門(mén)提交使用申請(qǐng)。2.申請(qǐng)內(nèi)容包括使用部門(mén)、使用期限、用途、人數(shù)等信息。3.行政部門(mén)根據(jù)大棚房使用情況進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以批準(zhǔn)，并下達(dá)使用通知。（二）使用期限1.大棚房的使用期限根據(jù)實(shí)際需求確定，一般最長(zhǎng)不超過(guò)[具體期限]。2.使用期滿如需繼續(xù)使用，使用部門(mén)應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]向行政部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可續(xù)期。（三）用途變更1.使用部門(mén)如需變更大棚房用途，應(yīng)提前向行政部門(mén)提交變更申請(qǐng)。2.行政部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估同意后方可辦理變更手續(xù)。（四）轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借1.嚴(yán)禁任何部門(mén)或個(gè)人擅自將大棚房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.如有特殊情況確需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的，必須經(jīng)行政部門(mén)批準(zhǔn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（五）日常使用管理1.使用部門(mén)應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)大棚房的日常管理，保持大棚房及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.嚴(yán)格遵守大棚房?jī)?nèi)的各項(xiàng)安全規(guī)定，不得違規(guī)用火、用電、用氣。3.愛(ài)護(hù)大棚房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。4.因使用不當(dāng)造成大棚房及設(shè)施設(shè)備損壞的，使用部門(mén)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、大棚房維護(hù)管理（一）維護(hù)計(jì)劃1.行政部門(mén)每年應(yīng)根據(jù)大棚房實(shí)際情況制定年度維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任人及時(shí)間安排。2.維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括結(jié)構(gòu)檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、防風(fēng)防雨措施檢查等項(xiàng)目。（二）日常維護(hù)1.使用部門(mén)負(fù)責(zé)大棚房的日常清潔、通風(fēng)換氣、照明設(shè)施檢查等工作。2.定期對(duì)大棚房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換。3.做好大棚房周邊排水系統(tǒng)的疏通和維護(hù)，防止積水。（三）定期檢查1.行政部門(mén)每季度組織一次大棚房安全檢查，對(duì)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行等情況進(jìn)行全面檢查。2.安全管理部門(mén)不定期對(duì)大棚房進(jìn)行安全抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.每次檢查應(yīng)做好記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下達(dá)整改通知書(shū)，明確整改責(zé)任人及期限。（四）維修改造1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的大棚房損壞或不符合使用要求的情況，應(yīng)及時(shí)安排維修改造。2.維修改造項(xiàng)目應(yīng)編制預(yù)算，經(jīng)審批后組織實(shí)施。3.維修改造完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修改造質(zhì)量達(dá)到要求。六、大棚房安全管理（一）安全制度1.建立健全大棚房安全管理制度，明確安全責(zé)任、安全操作規(guī)程、安全檢查等內(nèi)容。2.定期組織安全培訓(xùn)和教育，提高使用人員的安全意識(shí)和操作技能。（二）安全設(shè)施設(shè)備1.配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、避雷裝置、防護(hù)欄等，并確保其完好有效。2.定期對(duì)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，保證其性能符合要求。（三）安全檢查與隱患排查1.安全管理部門(mén)每周至少組織一次大棚房安全檢查，使用部門(mén)每天進(jìn)行自查。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保安全。3.建立安全隱患排查治理臺(tái)賬，詳細(xì)記錄隱患排查情況、整改措施及整改結(jié)果。（四）應(yīng)急管理1.制定大棚房安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、責(zé)任分工及應(yīng)急救援措施。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取有效措施進(jìn)行救援，減少事故損失。七、大棚房租賃管理（一）租賃原則1.遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)價(jià)等方式確定租賃方。2.優(yōu)先考慮與公司產(chǎn)業(yè)相關(guān)、信譽(yù)良好、具有經(jīng)營(yíng)實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人。（二）租賃程序1.行政部門(mén)發(fā)布大棚房租賃信息，明確租賃條件、期限、租金等要求。2.有意向的租賃方提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)資料。3.行政部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃方進(jìn)行資格審查和評(píng)估。4.組織租賃方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，介紹大棚房情況。5.通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)價(jià)等方式確定租賃方，并簽訂租賃合同。（三）租賃合同管理1.租賃合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括租金支付方式、使用期限、用途限制、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.行政部門(mén)負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督及檔案管理。3.租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定使用大棚房，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.行政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)大棚房的使用、維護(hù)、安全等情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。2.安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)大棚房安全管理情況進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督檢查。3.對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，督促相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行整改。（二）考核評(píng)價(jià)1.建立大棚房管理考核評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)各部門(mén)及相關(guān)人員的大棚房管理工作進(jìn)